| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 81 m² |
| Year built | 1900 |
| Available from | 01.01.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Fully renovated |
|---|---|
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 1300 € |
|---|---|
| Service charge | 240 € |
| Total rent | 1540 € |
| Deposit | 3900€ |
| Price per m² | 19.01 €/m² |
+ Wohnungsübergabe ab dem 01.01.27
+ Wohnung wird Renoviert übergeben
+ Laminat
+ Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden
+ Altbau
+ Große Fenster
+ Laminatboden
+ Keller
+ Gäste WC
+ 3 Zimmer
+ Einbauküche inklusive
+ Breites Treppenhaus für einfachen Zugang
+ Hohe Decken
+ Küche und Badezimmer sind gefliest
+ Gas-Etagen Heizung
+ Renoviert
+ Anschluss für Waschmaschine vorhanden
+ Altbautüren
!!! Direkt vom Eigentümer!!!
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Das Frankfurter Nordend, insbesondere die Gegend rund um die Friedberger Landstraße, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nachbarschaft besticht durch charmante Altbauten, lebendige Straßencafés, und eine große Auswahl an Restaurants, die von internationaler bis regionaler Küche reichen. Für Freizeit und Erholung bieten der Günthersburgpark und der Holzhausenpark grüne Oasen in direkter Nähe, während der Friedberger Markt mit regionalen Spezialitäten und einer lebendigen Atmosphäre punktet. Kleine Boutiquen, Bioläden und kulturelle Highlights wie das Mousonturm-Theater ergänzen das vielseitige Angebot.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U5 und mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Miquelallee-Auffahrt eine direkte Verbindung zur A66 sowie zur A661 und A5, wodurch das Umland und die gesamte Rhein-Main-Region bequem erreichbar sind. Eine perfekte Lage für alle, die urbanes Leben, Erholung und Mobilität schätzen!
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