Grundriss 1.OG
Grundriss EG
| Type | Hall |
|---|---|
| Year built | 2012 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Parking spaces | 2 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 759 m² |
| Rent excluding bills | 3850 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im etablierten Gewerbegebiet von Selm-Bork.
Die ca. 2012 errichtete Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 760 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.808 m² und vereint Hallen-, Ausstellungs-, Büro- sowie Sozial- und Nebenflächen an einem Standort.
Im Erdgeschoss befinden sich die gewerblich nutzbaren Hallen- und Ausstellungsbereiche. Im 1. Obergeschoss stehen vier separate Büroräume zur Verfügung, die sich ideal für Verwaltung, Geschäftsführung, Planung oder organisatorische Tätigkeiten eignen.
Durch die räumliche Trennung von gewerblichen Arbeitsbereichen und Büroflächen lassen sich betriebliche Abläufe effizient organisieren. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Möglichkeit, Kundenempfang, Ausstellung, Verwaltung und operative Tätigkeiten an einem Standort zu vereinen.
Die vielseitige Gebäudestruktur macht das Objekt besonders interessant für Unternehmen aus Handwerk, Handel, Dienstleistung und weiteren Gewerbebereichen.
Ausstattung und Aufteilung
Erdgeschoss:
- Großzügige Werk- und Gewerbehalle
- Separater Ausstellungs- und Präsentationsbereich
- Weitere Funktions- und Nebenflächen
1. Obergeschoss:
- Vier separate Büroräume
- Geeignet für Verwaltung, Geschäftsführung und organisatorische Tätigkeiten
- Räumliche Trennung von Büro- und Hallenbetrieb
Weitere Eckdaten:
- Gesamtnutzfläche: ca. 760 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.808 m²
- Baujahr: ca. 2012
- Sozial- und Nebenräume
- Vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die einen vielseitigen Gewerbestandort mit funktionalen Hallenflächen und separaten Büroräumen im 1. Obergeschoss suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage möglichst kurz mit, für welche gewerbliche Nutzung Sie sich interessieren.
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Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Selm-Bork, im Kreis Unna.
Selm liegt im nördlichen Ruhrgebiet und bietet eine attraktive Lage zwischen den Wirtschaftsstandorten Dortmund, Lünen, Waltrop und dem südlichen Münsterland.
Das gewerblich geprägte Umfeld bietet gute Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Handel, Dienstleistung und Lagerwirtschaft.
Der Standort eignet sich insbesondere für Betriebe, die Hallen-, Ausstellungs- und Büroflächen an einem Standort kombinieren möchten.
