| Living area approx. | 163 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Rooms | 8 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 240 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 65 m² |
| Purchase price | 388.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,380.37 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inklusiv MwSt. 19 %) |
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More financing calculators and assumptionsEin Haus mit Seele – Historisches Schmuckstück im Herzen von Altomünster
Für Menschen, die das Besondere lieben, alte Werte schätzen und Geschichte bewahren möchten.
Mitten im historischen Ortskern von Altomünster wartet ein Haus, das mehr zu erzählen hat als so mancher Geschichtsband. Erbaut um die Mitte des 18. Jahrhunderts, steht dieses außergewöhnliche Anwesen für eine Zeit, in der Häuser noch mit handwerklicher Tradition, Beständigkeit und unverwechselbarem Charakter errichtet wurden.
Hier findet man keinen Neubau von der Stange, sondern ein echtes Stück Geschichte mit Ecken, Kanten und ganz viel Persönlichkeit.
Das sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet Liebhabern historischer Bausubstanz die seltene Gelegenheit, ein Stück Vergangenheit zu erhalten und mit neuem Leben zu erfüllen. Wer Freude daran hat, alte Werte zu bewahren und gleichzeitig eigene Wohnideen zu verwirklichen, findet hier eine reizvolle Aufgabe mit besonderem Charme.
Auch die gegenüberliegende rote Hütte gehört zum Anwesen und bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte, Brennholz oder die kleinen Schätze, die sich im Laufe eines Lebens ansammeln.
Das Gebäude befindet sich im Bereich des Ensembleschutzes, der den besonderen historischen Charakter des Ortsbildes bewahren soll. Bei Sanierungsmaßnahmen sind die entsprechenden denkmalrechtlichen Vorgaben zu berücksichtigen.
Dieses Haus sucht keinen gewöhnlichen Käufer. Es sucht einen Menschen mit Herzblut, Wertschätzung für alte Handwerkskunst und der Leidenschaft, Geschichte in die Zukunft zu tragen.
Denn manche Häuser kauft man nicht einfach – man übernimmt ein Stück Geschichte und schreibt sie weiter.
Erklärung:
Ein Ensemble ist für sich ein "Baudenkmal", das sich aus sog. Einzeldenkmälern und nicht eigens als Denkmäler ausgewiesenen Bestandteilen zusammensetzt. Innerhalb eines Ensembles bedarf die Veränderung oder Beseitigung eines jeden Einzelelementes einer Erlaubnis nach Art. 6 und 7 des BayDSchG (= fachliche Abstimmung von Maßnahmen an Bau- und Bodendenkmälern) auch dann, wenn solche Maßnahmen ansonsten nach der Bauordnung genehmigungsfrei wären. Dies gilt auch für Maßnahmen energetischer Verbesserungen von einzelnen Gebäuden oder die Anbringung von Anlagen zur Energiegewinnung.
Einige alte Unterlagen sind gefunden worden und können zur Verfügung gestellt werden.
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