Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Traumgrundstück in Syburg
44265 Dortmund
Nordrhein-Westfalen
- 460.000 €
- Selling Price
- 167 m²
- Living Area
- 5
- Rooms
Information
- Type: Single Family House
- Living Area ca.: 167 m²
- Rooms: 5
- Property Area: 923.0
- Bathrooms: 2.0
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 460.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt) |
About this dream house
Property Description
Wohnen im Grünen – Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Dortmund-Syburg
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Dortmund-Syburg befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 923 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1960 errichtet und bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ein Balkon, eine Terrasse und der weitläufige Garten schaffen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Positiv hervorzuheben ist die im Jahr 2011 erneuerte Gasheizung, die bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme darstellt.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal der Immobilie sind die zwei separat anfahrbaren Garagen auf unterschiedlichen Ebenen. Diese seltene Konstellation bietet zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder, Motorräder oder zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit hervorragendes Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Das großzügige Grundstück, die attraktive Lage sowie die solide Bausubstanz schaffen beste Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Dortmunds nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die das Potenzial eines Hauses in attraktiver Lage erkennen und nutzen möchten.