| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 86 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 345.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,989.36 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsDiese 4-Zimmer-Etagenwohnung in Lauf an der Pegnitz befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten.
Der Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt mit der offenen Küche der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort angenehm ergänzt. Drei Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.
Die Wohnung ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Die Kombination aus 4 Zimmern, Balkon, Aufzug, Keller, 2 Duplexparker und der Lage in Lauf an der Pegnitz macht diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
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