MUC-Bogenhausen: Möbliertes WG-Zimmer (16 m²) in modernisierter 4er-WG

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About this apartment

Möbliertes WG-Zimmer (16 m²) in modernisierter 4er-WG – München-Bogenhausen

Dein neues Zuhause in München:
Die Wohnung wurde 2022 im IMMOWERT-Standard modernisiert und liegt im 7. Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug, mit Weitblick über den Münchner Nordosten. Die Bus- und Tramhaltestelle erreichst du in rund 8 Minuten zu Fuß, in die Innenstadt sind es etwa 24 Minuten. Aktuell ist das größte Zimmer der Wohnung frei.

Das Zimmer:
Zimmer 3: ca. 16 m², das größte Zimmer der WG
Kaltmiete 700 € + 90 € Nebenkosten = 790 €/Monat

Das Zimmer ist voll möbliert mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Schreibtischstuhl. Du musst dich also nicht um neue Möbel kümmern.

Die Wohnung:
- ca. 75 m² Co-Living-Wohnung für 4 Personen, 2022 im IMMOWERT-Standard modernisiert
- 7. OG mit Aufzug

Konditionen:
- Kaution: 2 Kaltmieten (1.400 €)
- Mindestmietdauer: 6 Monate, danach unbefristet
- Einzug: nach Vereinbarung

Internet ist nicht Teil des Mietvertrags. Der Vertrag ist Mietersache und läuft auf die WG. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Deko auf den Fotos wurde mit KI hinzugefügt und dient der Visualisierung. Diese gehört nicht zum Mietangebot.

Die Lage:
Preziosastr. 41, 81927 München (Bogenhausen / Johanneskirchen)

- Bus & Tram „Fritz-Meyer-Weg“ ca. 8 Minuten zu Fuß, in ca. 24 Minuten im Stadtzentrum
- Arbeitgeber in der Nähe: ProSiebenSat.1, Sky, Amazon und Messe München in 10 bis 20 Minuten erreichbar
- Freizeit: Englischer Garten und Isarauen, Theaterfabrik für Konzerte und Events, Dream-Bowl Palace und das Autokino Aschheim, alles in 2 bis 15 Minuten erreichbar
- Einkaufen: REWE, Lidl und EDEKA in der Nähe, außerdem die Riem Arcaden mit über 140 Shops und Restaurants

Deine Mitbewohner:
Du ziehst zu drei Mitbewohnern in eine bestehende WG. Wir suchen eine respektvolle, unkomplizierte Person, die Gemeinschaftsräume genauso pflegt wie das eigene Zimmer. Die Wohnung passt besonders gut zu Studierenden, Berufseinsteigern, Young Professionals und internationalen Mietern, vor allem wenn du bei einem der Medien- und Tech-Arbeitgeber in Unterföhring oder bei der Messe arbeitest.

Interesse?
Schreib uns kurz, wer du bist: Studium oder Beruf, Alter und Wunsch-Einzugstermin.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 101 kWh/(m²·a), Nah-/Fernwärme, Baujahr 1967, Effizienzklasse D

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