Published on 27/05/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 124 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1590 € |
|---|---|
| Additional Costs | 405 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1995 € |
| Deposit | 5000€ |
| Price per m² | 12.82 €/m² |
Erstbezug nach Kernsanierung!
Das Reetdach-Juwel präsentiert sich nach einer Komplettrenovierung als ein KfW-Denkmal-Effizienzhaus der EE-Klasse (Erneuerbare Energien).
Die Energiekosten bewegen sich dank Wärmepumpe und Solarmodulen im Niedrigbereich.
Auf einem 2.665 m2 großen Grundstück präsentiert sich dieses beeindruckende historische Gebäude mit Reetdach mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete Wohnung:
WE 4 = Wfl. 123,58 m2 + zusätzl. Abstellraum (ca. 10 m2) im DG + Terrassenplatz im Garten (ca. 20 m2)
Die Wohnung befindet sich im OG eines zweigeschossigen 5-Familien-Hauses mit 3 Hauseingängen.
Die markante Architektur des Reetdach-Denkmal ist typisch für diese begehrte Wohnregion vor den Toren Hamburgs.
Sie verkörpert zeitlose Schönheit und definiert eine überzeugende Kombination von traditioneller Baukunst des 19. Jahrhunderts mit allen energetischen Annehmlichkeiten a la „state of the art“:
Die fast unschlagbare Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil macht dieses Objekt zu einem einzigartigen Ort. Hier können Sie je nach Lust und Laune entweder das Landleben auskostend die Seele baumeln lassen oder - nur einen Katzensprung entfernt - die Reize und weiteren Annehmlichkeiten der schönsten Großstadt Deutschlands genießen.
Ein Zuhause - nicht für jedermann - sondern für den anspruchsvollen Mieter, der das Besondere zu schätzen weiß.
Ihr neues Zuhause im kernsanierten Reetdach-Fachwerkhaus!
Eine ästhetische Kombination aus Alt und Neu:
Das Reetdach-Juwel im Alten Land präsentiert sich als ein KfW-Denkmal-Effizienzhaus der EE-Klasse (Erneuerbare Energien) mit allen wohnlichen Annehmlichkeiten á la "state of the art"!
Der unter Denkmalschutz stehende giebelständige Fachwerkbau mit Backsteinausfachung unter reetgedecktem Satteldach - am Wirtschaftsgiebel mit Walm - wurde um 1850 errichtet und zeichnet sich durch ein auffallend gleichmäßiges Fachwerk mit nahezu quadratischen Gefachen aus.
Das historische Gebäude besticht optisch durch seine noch erhaltene historische Originalität, die weiterhin erkennbar bleibt.
Zur Wohnung gehört eine moderne, großzügig konzipierte Einbauküche incl. Küchen-Geräten, die keine Wünsche offen lässt.
!!! Vermietung direkt vom Eigentümer !!!
Monatl. Kaltmiete: 1.590 € + NK-Vorausz. 405 € = 1.995 €
Die Anmietung von 2 Kfz-Stellplätzen ist möglich.
Monatl. Miete = 30 €/ Kfz-Platz
- bei Bedarf mit Wallbox: 50 € / Kfz-Stellplatz
Die Mietkaution beläuft sich auf 2 Monatskaltmieten.
Das Mietverhältnis (Indexmietvertrag) wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren geschlossen.
Eine Haustierhaltung ist nach Absprache gegen Nachweis einer Tier-Haftplfichtversicherung erlaubt.
Um schriftliche Kontaktaufnahme mit vollständiger Adresse und Angabe einer Telefonnummer wird gebeten.
Urlaubsbedingt ist eine Wohnumngsbesichtigung ab dem 01.09.26 möglich!
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There is no doubt that the Altes Land on the outskirts of Hamburg is one of the most beautiful regions in Germany.
Along the banks of the Elbe lies Europe’s largest contiguous fruit-growing region. Here, natural idyll is still the order of the day.
Surrounded by picturesque villages and historic half-timbered houses, numerous dikes, rivers and canals place a uniquely beautiful landscape at your feet.
The municipality of Hollern-Twielenfleth is located directly on the Elbe, approx. 30 kilometers west of Hamburg, and can be reached quickly and easily by both motorway and public transport. Numerous leisure and sports activities (including cycling tours and water sports) guarantee an above-average quality of life and, in addition to a variety of shopping options, an excellent gastronomic offering.
Especially for commuters, those seeking relaxation and nature lovers who appreciate the combination of good accessibility and high quality of life away from the hustle and bustle of the big city, this property is a dream home come true.
The Hanseatic city of Stade with just under 50,000 inhabitants enchants visitors with its historic old-town image, which is mainly characterized by half-timbered houses from the 17th century.
At the same time, Stade stands for a vibrant high-tech industry that has settled here. In addition to the company AIRBUS, numerous companies from the field of lightweight construction as well as the chemical industry have taken root in this region.
Good to know:
The federal motorway A 26, which is still under construction, as well as federal road B 73 can be reached via the Stade-Ost interchange in about 6.5 km.
Once fully completed, the A 26 will run from the planned A 20/ A 26 “Kehdingen” interchange near Drochtersen in Lower Saxony to the planned motorway junction with the A 1 in Hamburg. Federal road B73 offers a direct connection from Cuxhaven to Hamburg-Harburg.
