Solid investment in DA Johannesviertel - historic-style building, let on a long-term basis – Hofansicht
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Solid investment in DA Johannesviertel - historic-style building, let on a long-term basis – Garagen

Solid investment in DA Johannesviertel - historic-style building, let on a long-term basis

Published on 12/05/2026 · Last checked on 09/08/2026

Commission-freeohne-makler.net
Wilhelm-Leuschner-Str. 40
64293 Darmstadt – Darmstadt
Hessen
368.700 €
Selling Price
108 m²
Living Area
4
Rooms
TraumImmo-ID: Z7CGUTF
Partner-ID: 455115
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Albert Berndt

Information

TypeGround Floor
Living Area ca.108 m²
Free FromNach Vereinbarung
Rooms4
CellarGarden

Construction Year1900
Heating TypeSelf-contained central heating
Firing TypeGas
Storeys3
Usable Floor Space15 m²
Bathrooms1

Selling Price & Extra Costs

Selling Price368.700 €
Price per m²3,413.89 €/m²
Courtageno courtage for buyers

About this dream apartment

Property Description

+ Die Wohnung ist für 8 Jahre vermietet !
+ Der Preis bezieht sich auf die Wohnung im Hochparterre (Erdgeschoss)
ca. 108 m²; 4-Zimmer; Kaltmiete 1.054,- pro Monat

+ Eine ETW Im Dachgeschoss (renoviert) 4,5-Zimmer Wohnung 107 m² mit ausgebautem
Spitzboden (zusammen ca. 150 m²) für nur 429.400,- (die WE könnte bei Eigenbedarf in
ca. 9 Monaten frei werden)

+ Haus mit nur 7 Wohnungen + Seitenbau mit 2 WE

+ Andere Wohnungen im Haus können auch gekauft werden
+ Eine 2- Zi. ETWs im Dachgeschoss ist frei - renoviert; 229.884,- EUR

+ Zusammenlegung von zwei Eigentumswohnungen zu einer Etagenwohnung, im
Dachgeschoss (renoviert) mit 150 m² zusätzlich ausgebautem Spitzboden (zusammen
ca. 200 m² Fläche möglich

+ Keller vorhanden


Other

+ Several garages can also be purchased on the property


Location

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Location description

+ Popular location in the Johannesviertel of Darmstadt
+ City center easily reachable on foot
+ Very good connections in all directions

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