About this dream apartment
Property Description
Sommer, Sonne, neue Wohnung
52,21 qm-Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung (41,05 qm n. WfVO)
Wenn Sie einen befreienden Neuanfang suchen, dann wird Ihnen dieser Blick über Kiel das Herz öffnen. Durch das Panoramafenster des lichtdurchfluteten Wohnzimmers schauen Sie bis zum Blau der Kieler Förde. Das reicht Ihnen noch nicht? Dann folgen Sie uns über die 14 Holzstufen der Innentreppe dieser Maisonette-Wohnung nach oben in den Schlafbereich und schauen durch das seeseitige Dachfenster den weißen Fähren und Kreuzfahrtschiffen beim Auslaufen aus der Kieler Förde zu. Oder Sie wechseln die Seite, klappen den Dachbalkon heraus, genießen den atemberaubenden Blick über Dächer, Bäume und Landschaften und lassen sich dabei den frischen Seewind um die Ohren wehen. Hören Sie das Kreischen der Möwen? Dann sind Sie in einer der spektakulärsten Neubauwohnungen von Kiel angekommen.
In dem 1960 gebauten Mehrfamilienhaus wurde diese Wohnung 2024 neubaugleich saniert, und in diesem Zug wurde das ganze Haus mit neuen Fenstern und Fassadendämmung energetisch auf den neuesten Stand gebracht.
Furnishing
Die helle Wohnung ist mit Wohnungseingangstür und Zimmertüren im Landhausstil ausgestattet. Im weitläufigen Wohnzimmer (30,4 qm) mit Eiche-Vinylboden finden eine geräumige Sitzlandschaft sowie Fernseher, Schrank, Schreibtisch und Eßtisch Platz. Wenn Sie beide Flügel des Panoramafensters zum französischen Balkon öffnen, sitzen Sie wie im Freien. Die moderne Design-Einbauküche verfügt über Spüle, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine und natürlich viel Stauraum. Das strandfarben geflieste, geräumige Duschbad (6,3 qm) mit seiner 1-Meter-Viertelkreisdusche läßt Urlaubsgefühle aufkommen. Hier ist auch Platz für Waschmaschine und Trockner, die Anschlüsse dafür sind natürlich vorbereitet. In die Ebene darüber führt Sie ein Traum von Treppe: geschwungener schwarzer Stahl, belegt mit massiven Vollholzstufen und einem Echtholzhandlauf. Oben angekommen wartet ein anheimelnder Schlafbereich (15,2 qm) wie in einem Strandhotel auf Sie. Das Fenster zur Fördeseite öffnet den Blick nach Norden. Das zweite, ausklappbare Balkonfenster fängt die Südsonne ein. Eine mehr als vier qm große Nische läßt sich als begehbarer Kleiderschrank einrichten. Wem der traumhafte Ausblick in die Wirklichkeit nicht genügt, der findet Fernsehanschlüsse in beiden Wohnungsebenen.
Die Wohnung verfügt über eine Glasfaseranbindung und eine Türöffnungsanlage mit Kamera.
Das Haus ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kiel angeschlossen, es verfügt also über eine sichere und kostengünstige Wärmeversorgung. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Trockenkeller. Öffentliche Autostellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und in der näheren Umgebung.
Eine Garage oder ein Stellplatz unmittelbar hinter dem Haus können vermittelt werden.
Other
Haustierhaltung und Rauchen sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.
Diese schöne Wohnung ist frei zum 1. September 2026 oder später.
Der Zuschnitt oder die Größe der Wohnung entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Wir bieten zur Zeit auch Wohnungen mit 44 qm (35,35 qm) und 46,22 qm an.
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Das Gesamthaus wurde energetisch saniert; ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Location
Location description
Just 700 m from the romantic Schwentine estuary and 5 km from the Baltic seaside resort of Mönkeberg, the apartment boasts an attractive location.
All relevant infrastructure facilities are right on the doorstep: bus stop, supermarket, bakery, post office, hairdresser, doctors, pharmacy, savings bank branch. There are all types of schools nearby and, above all, the extensive grounds of Kiel University of Applied Sciences, which can be reached by bike in 8 minutes.
The nearby Baltic Sea offers a whole chain of attractive beaches - Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, California, Schönberg - with bathing opportunities, water sports, pure relaxation and a wide range of restaurants. From your future apartment, you can be in Kiel city center and on the Baltic Sea beach in 10 minutes by car.
