| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 182 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 230 m² |
|---|
| Purchase price | 250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,373.63 €/m² |
| Commission | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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More financing calculators and assumptionsObjektnummer: H-1151 - Historisches Stadthaus im Herzen von Rehau
Dieses historische Stadthaus im Herzen von Rehau vereint den besonderen Charme eines älteren Gebäudes mit den Vorteilen einer innerstädtischen Lage. Auf rund 182 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, zur teilweisen Vermietung, als Mehrgenerationenhaus, zur Kapitalanlage oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten.
Die ca. 55 m² große Wohneinheit im Erdgeschoss eignet sich ideal für Singles, zur Vermietung, als Büro, ergänzende Wohneinheit oder Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² im Obergeschoss bietet viel Platz für Paare und Familien. Ein vorhandener Anschluss für einen Feststoffbrennofen eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für ein behagliches Wohnambiente.
Das ca. 230 m² große Grundstück verfügt im rückwärtigen Bereich über einen Terrassenbereich und auch Stellmöglichkeiten für kleinere Fahrzeuge sind möglich. Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2020.
Wer ein sofort bezugsfreies Zuhause inmitten der Stadt und mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sucht, findet hier seine Traumimmobilie. Und auch Kapitalanleger
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.
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