Published on 13/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 48 m² |
| Rooms | 1,5 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Service charge | 130 € |
|---|
Die frisch renovierte 1,5‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Ausrichtung zum Innenhof.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Die neue Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich funktional in den Raum ein. Durch die überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,70 m im Wohnbereich sowie ca. 2,65 m in den übrigen Räumen entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit zusätzlichem Stauraumpotenzial.
Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt – ebenso wie Flur und Küche – über energieeffiziente LED-Deckenspots. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, während Bad und Küchenbereich gefliest sind.
Ein besonderes Plus bietet das separate „halbe Zimmer“, das als praktischer Abstellraum mit Regalsystem und Garderobenstange ausgeführt ist. Ergänzt wird das Stauraumangebot durch einen Einbauschrank im Flur sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3,6 m².
Die Wohnung ist mit einer großen Fensterfront nach Süden ausgerichtet und liegt ruhig zum Innenhof, sodass Straßenlärm praktisch nicht wahrnehmbar ist.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 130 Einheiten verfügt über einen Aufzug und wurde laufend instand gehalten sowie modernisiert. Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftswaschraum mit professionell gewarteten Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung, wodurch keine eigenen Geräte erforderlich sind. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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