| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 34 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 55.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,617.65 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsModernisierte Eigentumswohnung zum attraktiven Kaufpreis – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines wunderschönen, sehr gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 in Chemnitz.
Historischer Charme trifft auf solide Energieeffizienz: Das Gebäude überzeugt nicht nur durch seine charakteristische Architektur und das gepflegte Treppenhaus, sondern auch durch die Energieeffizienzklasse C mit einem Endenergieverbrauch von 89 kWh/(m²·a) laut vorliegendem Energieverbrauchsausweis.
Die Wohnung bietet einen hellen, großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Tageslicht sowie ein modernisiertes Badezimmer. Es wurden rund 20.000 € in die umfassende Sanierung und Ausstattung einschließlich einer neuen Einbauküche investiert.
Ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Gartennutzung ergänzen das Angebot. Öffentliche PKW-Stellplätze sind im unmittelbaren Wohnumfeld in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon; das Gebäude besitzt keinen Aufzug.
Das gepflegte Gemeinschaftseigentum wird professionell durch die WEG-Verwaltung betreut. Für die Wohnung selbst besteht zusätzlich eine Sondereigentumsverwaltung.
Für nur 55.000 € erwerben Sie eine umfassend modernisierte, sofort verfügbare Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude mit solider Energieeffizienz – ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
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