| Selling Price | 269.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im modernen Neubau-Mehrfamilienhaus in Keltern-Ellmendingen überzeugt mit ca. 57,38 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre und führt direkt auf die großzügige, überdachte Loggia – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Eingangsbereich sorgt eine praktische Garderobe für Ordnung und Komfort. Das kompakt geschnittene, innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet dank hochwertiger Materialien eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum.
Die schwellenfreie Ausführung und der bequeme Zugang über den Aufzug sorgen für Wohnkomfort in allen Lebensphasen. Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen, großformatige Fliesen und eine bodengleiche Dusche, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Elektrische Rollläden in den Aufenthaltsräumen erhöhen den Bedienkomfort. Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarstrom, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßige, behagliche Wärme.
Optional kann ein Außenstellplatz erworben werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in ruhiger Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine zukunftsorientierte Immobilie setzen.