| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 155 m² |
| Bedrooms | 3 |
| Rooms | 6 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 688 m² |
|---|
| Purchase price | 1.106.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,124.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsDer KAMPA Signature L168 kombiniert die traditionelle Form eines Satteldachhauses mit einem weitläufigen und übersichtlich gestalteten Raumkonzept. Auf etwa 155,32 m² Wohnfläche nach WoFlV verteilen sich die Bereiche über Erd- und Dachgeschoss und bieten reichlich Platz für gemeinsames Familienleben, Rückzugsorte und ein Homeoffice.
Mit einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von 180 cm entstehen im Dachgeschoss gut nutzbare Flächen, die den klassischen Außenstil mit einem modernen Wohngefühl verbinden.
Großzügiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und gemeinsames Beisammensein
Im Erdgeschoss bildet der etwa 34,64 m² große Wohn- und Essbereich den zentralen Mittelpunkt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und offene Atmosphäre mit direktem Bezug zum Garten.
Die separate Küche mit circa 9,97 m² grenzt direkt an den Essbereich und sorgt für eine funktionale Abgrenzung, die dennoch den Kontakt zum Familienleben bewahrt.
Ein zusätzliches Zimmer mit rund 9,06 m² kann als Büro, Gästezimmer oder für weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten dienen.
Schon beim Betreten beeindruckt die großzügig gestaltete Diele, die gemeinsam mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt bildet und Erd- sowie Dachgeschoss verbindet.
Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein separates Gäste-WC sowie einen Technikraum mit etwa 8,96 m².
Privater Bereich mit Galerie im Dachgeschoss
Auch im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort.
Der Elternbereich umfasst das Schlafzimmer sowie eine eigene Ankleide und wird durch ein großzügiges Badezimmer ergänzt.
Zwei Kinderzimmer schaffen eigenständige Rückzugsbereiche. Zusätzlich steht ein separates Duschbad zur Verfügung, das im Familienalltag eine praktische Ergänzung darstellt.
Ein architektonisches Highlight ist die geräumige Galerie im Zentrum des Dachgeschosses, die die einzelnen Räume verbindet und den offenen Charakter des Hauses unterstreicht.
Mit insgesamt etwa 155,32 m² Wohnfläche und circa 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 ist der Signature L168 ein durchdachtes Familienhaus für Bauherren, die klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und klarer Raumaufteilung schätzen.
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