Elten: Sanierungsobjekt mit großem Potenzial
46446 Emmerich am Rhein
Nordrhein-Westfalen
- 132.000 €
- Selling Price
- 75 m²
- Living Area
- 4
- Rooms
Information
- Living Area ca.: 75 m²
- Rooms: 4
- Property Area: 150.0
- Bedrooms: 3.0
- Bathrooms: 1.0
Selling Price & Extra Costs
| Selling Price | 132.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2,380% (2 % Provision zzgl. MwSt.) |
About this dream house
Property Description
Elten ist ein gemütlicher Ort mit Kleinstadtcharakter am Niederrhein, direkt an der niederländischen Grenze. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den Ortskern von Elten. Hier finden Sie alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit dem Auto erreichen Sie in unter 5 Minuten die Autobahn A3/A12 in Richtung Ruhrgebiet oder die Niederlande.
Grundstück:
ca. 150 m²
Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit einer Rasenfläche und einer Terrasse.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus.
Baujahr:
ca. 1957
Wohnfläche:
ca. 63 m²
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, WC, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten und kleinem öffentlichem Wirtschaftsweg
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer
Spitzboden:
Stauraum über Einschubtreppe
Untergeschoss:
Abstellraum unter Treppe
Fazit:
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine solide Grundlage für eine Kernsanierung. Es überzeugt durch sein großes Gestaltungspotenzial und eignet sich ideal für Käufer, die Ihren Wohntraum von Grund auf selbst verwirklichen möchten.
Kaufpreis: € 132.000,--