| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 184 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 150 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1950 |
| Selling Price | 110.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage in der Grenzregion Basel. Das Objekt besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Bar/Café) sowie drei Wohnungen in den Obergeschossen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 250 m². Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert, unter anderem Dach, Fenster, Dämmung sowie Heizungsanlagen.
Durch die unmittelbare Nähe zur Schweiz besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, Bestandshalter oder Investoren, die ein solides Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Sehr gute Lage in der Grenzregion Basel mit hoher Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Die Nähe zur Schweiz sowie die gute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv für Grenzgänger und Gewerbetreibende. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Anbindung Richtung Basel sind gegeben. Weitere Informationen zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage.
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus
* 5 Einheiten (2 Gewerbe + 3 Wohnungen)
* stabile Gastronomiemiete im Erdgeschoss
* umfassend modernisiert (Dach, Fenster, Dämmung, Heizung)
* Gas-Etagenheizungen erneuert
* gute Vermietbarkeit durch Grenzlage Basel
* laufender Cashflow vorhanden
* attraktives Investmentobjekt
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Grenzregion Basel.
5 Einheiten mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial.
Ideal für Kapitalanleger und Investoren.