| Type | Apartment |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 30 m² |
| Year built | 2021 |
| Rooms | 1 |
|---|---|
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Condition | Like new |
|---|---|
| Type of energy certificate | Energy requirement |
| Energy use (kWh/m² per year) | 53 |
| Rent excluding bills | 1200 € |
|---|---|
| Deposit | 3600€ |
| Price per m² | 40.00 €/m² |
Zentral gelegen in Hamburg Barmbek (Nord) befindet sich diese ansprechende Wohnung in der 1. Etage eines kürzlich neu (Erstbezug 1.2.22) entstandenen Gebäudekomlexes. Sie erreichen Ihr neues Domizil barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl. Dank ihrer bodentiefen Fenster ist die Wohnung schön hell und bietet Ihnen eine neue, gehobene Innenausstattung zu der eine hochwertige Einbauküche mit einem Induktionskochfeld sowie ein Kühlschrank gehören. Der Fussboden im Wohnbereich ist durchgehend mit Parkett ausgestattet, und die Fussbodenheizung Wohnbereich sowie im Bad sorgt für behagliche Gemütlichkeit.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Waschmaschine (mit Trocknerfunktion). Der Spiegel kann mit warmem und kaltem Licht beleuchtet und somit Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Im Untergeschoss steht allen Bewohnern ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung.
Schallschutz-Fenster mit 3-fach-Verglasung
Zwei-Schicht-Eichenparkett im Wohnbereich, Bad gefliesst mit Feinsteinzeug.
Samsung Waschtrockner im Bad
Internetanschluss mit Flatrate
250 Mbit/s Download
50 Mbit/s Upload
Küche mit Induktionskochfeld und Dunstabzug
Kühlschrank
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Besteck, Geschirr, Gläser und Kochutensilien
Flachbild-TV (HD)
Apple-TV (HD), eigener Account notwendig
Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl. Nebenkosten (ausser Rundfunkbeitrag), Internet-Flatrate und Möblierungszuschlag. Bei längerfristigem Interesse besteht auch die Möglichkeit die Miete in Kaltmiete und Heiz-/Nebenkostenvorauszahlung aufzuteilen und diese Kosten jährlich abzurechnen.
Weiterhin fallen noch 150 € für die Endreinigung an.
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hamburg Barmbek-Nord.
Fußläufig gut erreichbar sind mehrere Buslinien, die U-Bahnlinie U3 sowie die S-Bahnlinie S1/11. In 10 Minuten können Sie so den Hauptbahnhof als auch den Flughafen erreichen. Unmittelbar in der Umgebung finden Sie Restaurants und Cafés, Supermärkte und Drogerien sowie Bäckereien und Ärzte vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und eine Bar. Auch der Stadtpark (800m) ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten hervorragend zu erreichen.
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