| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 82 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 154 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Bremen-Kirchhuchting und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² sowie einem Grundstück von rund 154 m² ein gemütliches Zuhause mit Potenzial. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, die klassische Aufteilung und einen schönen Garten mit rückseitigem Zugang.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in das Hochparterre, das durch seine leicht erhöhte Lage über dem Gartenniveau besonders hell und freundlich wirkt. Diese Bauweise sorgt nicht nur für angenehmes Licht, sondern auch für zusätzliche Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, eine praktische Küche mit Blick zur Straßenseite sowie der großzügige Wohnbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick in den Garten. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen, etwa als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist zentral zwischen beiden Räumen gelegen und funktional gestaltet. Darüber hinaus bietet der Spitzboden zusätzliche Nutzfläche, die sich hervorragend als Stauraum eignet.
Vom Flur im Erdgeschoss führt eine Treppe in den voll unterkellerten Bereich, der den Wohnkomfort des Hauses erweitert. Hier befinden sich ein Heizungsraum, ein kombinierter Hauswirtschaftsraum mit Toilette und Waschbecken sowie ein weiterer großzügiger Raum, der wohnlich genutzt werden kann. Dieser Raum verfügt über einen direkten Ausgang zur Terrasse und in den Garten und eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Der Garten ist gepflegt angelegt und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht hier ein Gartenhäuschen zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitbedarf bietet. Über den hinteren Durchgangsweg ist das Grundstück ebenfalls erreichbar, ideal für den Zugang von außen oder den Transport von Gartenutensilien.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, wenige Renovierungsmaßnahmen wie neue Bodenbeläge oder frische Wandgestaltung können dem Haus schnell ein modernes Erscheinungsbild verleihen.
Mit ihrer soliden Substanz, der wohnlich nutzbaren Fläche im Untergeschoss, dem zusätzlichen WC und dem schönen Garten mit Gartenhaus bietet dieses Reihenmittelhaus ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause mit Gestaltungsspielraum.