| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 33 m² |
| Rooms | 1 |
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| Property Area | 33 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Selling Price | 137.500 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Objektnr: 1071658
Als attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger präsentiert sich diese modernisierte Erdgeschosswohnung in Hilden. Die Lage überzeugt durch ein gewachsenes und nachgefragtes Wohnumfeld im Kreis Mettmann mit sehr guter Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Düsseldorf und Solingen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hoher Alltagstauglichkeit, was ihn insbesondere für Pendler und Single-Haushalte attraktiv macht.
Die Wohnung selbst präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt durch einen modernen, zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m². Der funktionale Grundriss ist optimal auf die Anforderungen kompakter Wohnformen ausgerichtet und bietet einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht ebenso wie das vollständig erneuerte, modern ausgestattete Duschbad einen sofortigen Bezug ohne weiteren Renovierungsaufwand. Der zusätzliche Balkon schafft einen angenehmen Außenbereich und erhöht die Wohnqualität spürbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 244 €.