| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 109 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 113 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Rent | 588 € |
|---|---|
| Selling Price | 199.800 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1995 errichtet wurde und sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage im Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet. Mit ca. 109,25 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer und zwei Wohnetagen, bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das Leben einer jungen Familie. Ein vollständig unterkellerter Bereich, ein Balkon, eine Terrasse sowie ein eigener Stellplatz runden das attraktive Gesamtbild ab. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – ein idealer Ort für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden im Grünen. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für Familien mit Kindern oder für entspannte Abende in der Wanne. Besonders praktisch: Durch das Gäste-WC im Erdgeschoss steht auf jeder Etage ein Bad zur Verfügung. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen – mit Ausnahme der Küche – wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.
Der Gartenbereich mit Terrasse bietet genügend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – für Kinder ebenso wie für Erwachsene ein echtes Highlight. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine solide jährliche Mieteinnahme. Damit stellt sie nicht nur ein attraktives Zuhause für Familien dar, sondern auch eine sichere und werthaltige Kapitalanlage.
" frisch, engagiert, solide "
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