| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 53 m² |
| Rooms | 2 |
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| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 405.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Wir stellen Ihnen eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage mit Steuervorteilen oder zur Eigennutzung vor. Hierbei handelt es sich um Erstbezug nach Kernsanierung.
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung innerhalb eines aufwendig modernisierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg.
Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter historischer Architektur mit den Anforderungen modernen Wohnens. Im Zuge umfangreicher Sanierungsmaßnahmen wurde die Wohnung technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht, während prägende architektonische Elemente erhalten wurden.
Die Immobilie eignet sich als langfristige Kapitalanlage aber auch zur Eigennutzung. Darüber hinaus bietet die Kombination aus historischer Bausubstanz, nachhaltiger Modernisierung und gefragtem Wohnstandort attraktive Perspektiven für Vermietung und Wertentwicklung. Ein Stellplatz kann im übrigen optional erworben werden.
Auf Wunsch des exponierten Eigentümers und Gründen der Diskretion werden detaillierte Objektunterlagen, Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Informationen ausschließlich nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung gestellt.
Gerne erläutern wir Ihnen die Besonderheiten dieser Immobilie in einem persönlichen Gespräch.