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| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 206 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1951 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|
Gepflegte Doppelhaushälfte im Zentrum Oggersheims; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Keller; Baujahr 1951, Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt; keine Renovierungen erforderlich; Hof mit Einfahrt und 2 Stellplätzen, sehr gepflegter Zustand; 6 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 206m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele und Bad;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad; Nebengebäude: 2 Zimmer mit offener Küche und Bad;
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; Kunststofffenster mit teil. 3-Fach Verglasung; Terrasse vorhanden; Wasch- Trockenraum im Keller vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Vollwärmeschutz vorhanden; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die moderne Klimaanlage unterstützt die Heizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.