| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 34 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1040 € |
|---|---|
| Additional Costs | 160 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 50 € |
| Deposit | 3120€ |
Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Berlin Lichtenberg. Die wunderschöne 1-Zimmer Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist ab dem 1. August 2026 oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern vorhanden.
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, mit Markengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen mit integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld, ultra-flache Dunstabzugshaube). Der Wert der Küche liegt über 6,000 EUR.
WICHTIG - Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, nur mit der Küche. Die Möbel gehören dem Mieter und können übernommen werden.
Sehr geehrte Dame und Herren,
Die Wohnung wird privat angeboten, direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind nicht gewünscht.
Danke,
LG, Dimitri Rodionov
Charakteristisch für Lichtenberg sind die großen Grünflächen. So befinden sich die East Side Studios direkt am weitläufigen Tierpark Friedrichsfelde, der mit rund 160 Hektar Fläche der größte Landschaftstiergarten Europas ist. Die Szene-Kneipen der benachbarten Bezirke Friedrichshain und Mitte sowie des beliebten Weitlingkiezes sind nur einen Katzensprung entfernt und immer einen abendlichen Besuch wert. Tagsüber lässt es sich am nur 3,5 Kilometer entfernten Rummelsburger See wunderbar entspannen. Für Einkäufe sind Supermärkte oder das nahe gelegene TierparkCenter bequem fußläufig erreichbar. Besonders ideal für Studierende: Auch die Hochschule für Technik und Wirtschaft befindet sich ganz in der Nähe.
Singles, Studierende, Pendler und junge Berufstätige fühlen sich wohl in Lichtenberg – zu Recht. Der Bezirk punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, gerade Friedrichshain und Mitte sind schnell und bequem erreichbar. Nur 400 Meter bis zur U-Bahn und 100 Meter bis zur Tram- und Bushaltestelle – Bewohner der East Side Studios sind im Nu dort, wo das Leben pulsiert.
