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Haus & Garagen
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| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 262 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 521 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein junges Dreifamilienhaus mit 4 Garagen und einem Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche liegt bei 262 m² & die Grundstücksgröße liegt bei 521 m².
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 2.132,60 EUR / Monat erwirtschaftet.
EG 90 m² = 611,60 EUR / Monat
OG 90 m² = 611,00 EUR / Monat
DG 78 m² = 515,00 EUR / Monat
3 Garagen = 210,00 EUR / Monat
1 Doppelgarage = 120,00 EUR / Monat
1 Stellplatz = 65,00 EUR / Monat
Der Energieausweis liegt vor . 2017 wurde eine neue Ölbrennwerttherme eingebaut.
Energieklasse D
Das Objekt befindet sich in Herzogenrath Merkstein. Sehr gute Anbindung an die RB 20 in fußläufiger Nähe. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe,
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* Drei Wohnungen bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt ( WEG ).
* Wohnfläche von 262 m² plus große Terrassenflächen.
* vollunterkellert
* jeder Wohnung verfügt über einen offenen Kamin
* Ölbrennwertheizung von 2017
* Baujahr 1993
* 4 Garagen & ein Stellplatz
* voll verklinkert
* Schallschutzfenster ( Bahn nähe )
* Badezimmer mit Wanne , Dusche und Fenster
* jeder Wohnung hat ein Gäste WC.
* Wärmedämmung Dachgeschoß
* hochwertige Dacheindeckung ( Schiefer & Kupfer )
* gepflegter Gesamteindruck
* Waschküche und Trockenraum im Keller