| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 43 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Rent | 350 € |
|---|---|
| Selling Price | 129.000 € |
| Courtage | 5.160,00 € |
Gohlis ist weit über die Grenzen Leipzigs hinaus bekannt – besonders geschätzt für seine ruhigen Seitenstraßen und die eindrucksvolle Jugendstil-Architektur. In einem stillen, kaum einsehbaren Gässchen in Gohlis-Süd befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage in gefragter Wohnlage. Ab 01.08.2026 ist die Wohnung leerstehend und kann zu besseren Konditionen vermietet werden oder selbst genutzt. Mit 12-14 €/m² kann bei Neuvermietung gerechnet werden.
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Brennwerttherme, die 2025 neu installiert wurde und gleichzeitig die Warmwasserversorgung übernimmt. Bereits 1997 wurde das Gebäude umfassend saniert.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche mit Fenster. Küche und Bad sind klassisch gefliest, die Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden ausgestattet.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
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