| Rent | 5990 € |
|---|---|
| Additional Costs | 1055 € |
| Total Rent | 7045 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Arbeiten auf allerhöchstem Niveau!
In begehrter südlicher Halbhöhenlage zwischen Bopser und Gänsheide bietet diese exklusive Gewerbeeinheit im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Villa den idealen Rahmen für Ihren Firmensitz. Schon der herrschaftliche Eingangsbereich mit seiner geschwungenen Holztreppe beeindruckt. Die großzügige Etage besticht durch hohe Decken und eine klare Struktur: Vom zentralen Flur aus sind alle neun Räumlichkeiten separat begehbar.
Das Herzstück ist der repräsentative Besprechungsraum mit Zugang zur überdachten Terrasse und spektakulärem Blick über den Stuttgarter Kessel. Das Ambiente wird durch originales Fischgrät-Eichenparkett, satinierte Ganzglastüren und hochwertige Glasfasertapeten unterstrichen. Technisch ist die Fläche mit neuwertiger EDV-Verkabelung, dimmbaren Modulleuchten sowie einer modernen Brandmeldeanlage vollumfänglich ausgestattet.
Funktional überzeugt die Einheit durch acht weitere Büroräume sowie eine großzügige Teeküche inklusive Geräten, Essbereich und Loggia. Die Sanitärbereiche sind mit getrennten WCs optimal aufgeteilt. Ein PKW-Stellplatz im Hinterhof rundet dieses exklusive Angebot ab.