| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 35 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1987 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 20 |
| Usable Floor Space | 2 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 680 € |
|---|---|
| Deposit | 1800€ |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und optimal geschnittene Apartment im 5. Obergeschoss der Neusalzer Straße 77 bietet Ihnen einen herrlich unkomplizierten Start. Ideal für Pendler, Singles oder Rentner: Sie sparen sich den teuren Möbelkauf und lästigen Aufbau, denn die großen Anschaffungen sind bereits für Sie erledigt.
Die Wohnung wird möbliert vermietet (ohne Kleininventar wie Geschirr/Bettzeug – Sie bringen einfach Ihre persönlichen Dinge mit und können direkt starten).
Ein absolutes Highlight in dieser Lage: Ein eigener, sicherer Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpaket enthalten!
Mietzusammensetzung (Warmstart-Paket):
- Basis-Kaltmiete Wohnung: 600,00 €
- Möblierung & Einbauküche: 80,00 €
- Tiefgaragenstellplatz: 60,00 €
- Betriebskostenvorauszahlung (NK): 150,00 €
- Gesamtmiete (Warm): 890,00 €
zzgl. Strom, siehe sonstiges!
- Möbliert (inkl. Bett/Schlafsofa, Schränken, Tisch und Stühlen – ohne Hausrat/Kleininventar)
- Gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
- Sonniger Balkon
- Eigener Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage
- Bequemer Aufzug im Gebäude
- heller, gepflegter Waschkeller
Hinweis zum Strom: Die Anmeldung für den persönlichen Wohnungs- und Heizstrom erfolgt eigenständig durch den Mieter beim Versorger (z.B. EVO). Zur besseren Kalkulation: Erfahrungsgemäß liegen die Stromabschläge bei durchschnittlich ca. 75,00 € im Monat.
Mietvertrag & Staffelung:
Die Vermietung erfolgt über einen rechtssicheren Staffelmietvertrag, der Ihnen langfristige Planungssicherheit garantiert. Die Kaltkomponente (Basis-Kaltmiete + Stellplatz = 660,00 €) erhöht sich dabei jährlich moderat.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit einer Selbstauskunft (Art des Beschäftigungsverhältnisses, Einkommen, gewünschter Einzugstermin). Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin bei Ihnen.
Das Objekt befindet sich in der Neusalzer Straße 77 in Offenbach am Main. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen des Rhein-Main-Gebiets ist hervorragend. Nahezu direkt vor der Haustür verkehrt die Buslinie 104, die Sie schnell und unkompliziert zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten und Einrichtungen der Stadt bringt – insbesondere zum Marktplatz (mit direktem S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt) sowie zum Sana Klinikum / Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
