| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 113 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 672 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 265.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage.
Die beiden Wohneinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar und verfügen jeweils über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Die EG-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², während sich die Wohnung im OG auf ca. 45 m² erstreckt. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine funktionale Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 672 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und zugleich pflegeleicht gestaltet. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick ins Grüne, der für eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Maß an Privatsphäre sorgt.
Ein praktisches Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte rundet das Angebot ab.