About this dream office
Property Description
- Gebäude mit nur vier Einheiten
- Großzügige, helle Räume, sämtlich mit Fenstern/Tageslicht
- Durchgängig Fliesen als Bodenbelag
- barrierefrei durch automatischen Türöffner und Aufzug
- Zentralheizung mit Fernwärme, Gebäude renoviert und komplett wärmegedämmt
- Fußbodenheizung und zweiter Heizkreis für Radiatoren
- Thermische Solaranlage auf dem Dach zur exklusiven Nutzung nur für die Warmwasserbereitung dieser Etage
- Holz- bzw. Holz-/Alufenster mit Doppelverglasung
- Rollläden an den Dachfenstern, übrige Fenster mit Jalousien
- Dachterrasse mit Markise
- Tiefgaragenstellplatz separat anmietbar
- großer öffentlicher Parkplatz direkt gegenüber
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Beschreibung der Räume:
- Raum 1: großer Eingangsraum für Empfang, Warten, Behandlung (ggf. entsprechend unterteilbar), Zugang zu WC, Küche, Terrasse. Durchgang zum Flur und den übrigen Räumen offen, kann aber mit Tür abgetrennt werden (z.B. als Wohnbereich oder Büroräume)
Raum 2: schöner quadratischer Raum mit Dachgaube und Zugang zum Balkon
Raum 3: kleiner Raum mit Dachfenster
Bad: großzügig gestaltetes Bad mit Dusche, Badewanne, Anschluß für Waschmaschine, WC
Flur: Platz für Schränke, Zugang zum Spitzboden mit Heizungsinstallationen, Fenster nach Süden zur Nagold
Küche: Anschlüsse für Herd, Kühlschrank, Abzug (ins Freie) vorhanden, eine Einbauküche ist Mietersache
Zentrumsnah in Pforzheim, Nähe IHK/Reuchlinhaus mit Blick auf die Nagold; sehr gut erreichbar, gutes Parkplatzangebot in unmittelbarer Nähe.
Büroetage im Dachgeschoß eines Ärztehauses, Teilnutzung der südlichen Hälfte als Wohnung möglich ("Wohnen und Arbeiten"): 3 Räume, Küche, Bad, WC, Dachterrasse.
Exklusive helle Büroetage in repräsentativem, modernem Gebäude mit Aufzug, dadurch barrierefreier Zugang möglich.
