| Property Area | 604 m² |
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| Selling Price | 289.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine vollständig vermietete Garagenanlage mit 12 Einzelgaragen in begehrter Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Süd. Die Anlage erzielt aktuell stabile Mieteinnahmen von 885 € pro Monat – das entspricht 10.620 € jährlich.
Bei sehr geringen laufenden Bewirtschaftungskosten handelt es sich um eine ausgesprochen pflegeleichte Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow. Besonders interessant für Investoren:
Die aktuellen Mietansätze liegen noch unter dem erzielbaren Marktniveau für Garagenstellplätze in dieser gefragten Wohnlage.
Damit bietet die Anlage ein realistisches Potenzial zur schrittweisen Mietsteigerung bei Neuvermietung einzelner Einheiten – ohne bauliche Maßnahmen und ohne nennenswerten Verwaltungsaufwand.