Flexible Praxisflächen in Düren

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About this dream office

Property Description

Die Praxis befindet sich in der Innenstadt von Düren und bietet ein attraktives Angebot für Ihren medizinischen Betrieb. Nutzen Sie die Chance, die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie eine moderne und einladende Praxis für Ihre Patienten.

Diese vollständig als Praxis mit OP-Bereich genehmigte Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren medizinischen Betrieb. Veränderungen am Grundrissplan und der Ausstattung können nach Ihren individuellen Wünschen besprochen werden.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Isolierverglasung ausgestattet, einige davon reichen sogar raumhoch und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Grundbeleuchtung ist bereits installiert, um eine angenehme Arbeitsumgebung zu schaffen. Innere Jalousien dienen als Sonnenschutz und sorgen für die gewünschte Privatsphäre. Die flexible Raumaufteilung und eventuelle Umbau- oder Renovierungsarbeiten können nach Absprache umgesetzt werden, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Für Patienten gibt es die Möglichkeit direkt vor dem Gebäude zu parken oder über die gute ÖPNV Anbindung die Praxis zu erreichen.
- Stadt: Düren
- Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bistros, Restaurants
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 9 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
- Fahrzeit Flughafen: 50 min.
- Bus: 213, 296, 297, 240 Haltestelle Tivolistraße
- Straßenbahn: Haltestelle Annakirmesplatz Bahnhof RB 21 und Haltestelle Düren Bahnhof
- Autobahn: A4 Richtung Aachen und Olpe
- Bodenbelag: PVC Boden bzw. nach Mieterwunsch
- IT: Laut Telekom ist eine Downloadrate bis zu 250 MBit/s und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
- Wandbelag: Raufaser, teilweise Glasfasertapete
- Decke: Abhangdecke tapeziert und gestrichen
- Deckenhöhe: teilweise bis zu 3 m
- Fenster: Kunststoff Isolierverglasung, teilweise raumhoch
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Sonnenschutz: innenliegende Jalousien
- WC: getrennte Toilettenanlage
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

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