| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 90 m² |
| Rooms | 4 |
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| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 162.500 € |
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Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus aus dem Jahr 1970 und bietet ein komfortables Wohnambiente in einer der ruhigsten und grünsten Wohnlagen Cuxhavens. Das Objekt liegt eingebettet zwischen Wald, Marschlandschaft und Küstennähe - ideal für alle, die Wert auf Erholung und Natur legen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand und überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern. Die großen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Helligkeit im gesamten Wohnbereich. Die Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als großzügiger Wohnbereich für gemeinsame Stunden. Das modernisierte Duschbad ergänzt den zeitgemäßen Wohnkomfort.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Eine Garage sowie weitere Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung - gerade in den Sommermonaten ein großer Vorteil.
Die Lage der Wohnung verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der Cuxhavener Highlights. Idyllische Spazierwege, weitläufige Grünflächen und attraktive Fahrradrouten liegen direkt vor der Haustür. Die maritimen Sehenswürdigkeiten der Stadt - darunter Kugelbake, "Alte Liebe" und die Grimmershörn Bucht - sind mit dem Fahrrad in etwa 35 Minuten oder mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar. Auch Fähranleger mit Verbindungen nach Helgoland, Hamburg, Neuwerk oder Sylt liegen nicht weit entfernt.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur im nahen Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und ergänzen das angenehme Wohnumfeld.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, als Zweitwohnung für entspannte Auszeiten oder als rentable Ferienimmobilie - diese Wohnung bietet eine vielseitige und attraktive Nutzungsvielfalt in einer naturnahen Lage.
Gern beantworte ich Ihre Fragen oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
+ renovierte Eigentums- oder Ferien-Wohnung, 4 Zimmer
+ idyllisches, Familienfreundliches Umfeld
+ großzügige Garage und 1 Kellerraum
+ nahe der Cuxhavener Küstenheide