| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 56 m² |
| Rooms | 2 |
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| Selling Price | 159.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % incl. MwSt) |
Gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit eigenem Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus in gefragter Lage Trier-Süd, Im Hopfengarten mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg.
Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in gefragter Lage Trier-Süd. Mittelpunkt der Wohnung ist das schöne helle Wohnzimmer von ca. 26 m² mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den kleinen Garten. Über den Wohnraum gelangen Sie in die Kochküche. Von der zentralen Diele mit praktischen Einbauschrank erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m² sowie das Bad mit Wanne. Her ist auch der Waschmaschinenplatz vorgesehen. Die Wohnfläche beträgt 56,41 m².
Das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche ist im Wohnungsgrundbuch vermerkt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradbereich stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 15.09.2020 vermietet. Der Mietzins beträgt monatlich 390 EUR zuzüglich Nebenkosten. Er wurde bisher nicht angepasst. Er liegt erheblich unter dem marktüblichen Wert. Eine Eigenbedarfskündigung eines Käufers ist entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen möglich. Fragen Sie hier Ihren Anwalt