Immobilie auf traumhaften Grdst. in Porta Westfalica ist bereit für eine liebevolle Auffrischung!

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Haus mit Potenzial - Grundstück mit Seltenheitswert und Blick auf den Kaiser Wilhelm

Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für alle, die mit Herz, Hand und einer Portion Vorstellungskraft ihr eigenes Zuhause gestalten möchten. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine liebevolle Auffrischung, handwerkliches Geschick sowie eine klare Vision. Mit ein wenig Engagement und Manpower lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen - ganz nach den eigenen Vorstellungen.

Besonders reizvoll ist das Grundstück: Mit beeindruckenden 2.532 m² Fläche stellt es eine absolute Rarität dar - großzügig, sonnig gelegen und mit viel grünem Freiraum. Hier ist Platz für Gartenfreunde, Naturliebhaber und alle, die einfach gerne draußen sind. Ein Paradies auch für Kinder, Hunde oder Katzen - ideal für die kleine Familie, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit Weitblick sucht.

Ein besonderes Highlight: Der unverbaubare Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal, eines der markantesten Wahrzeichen der Region. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spaziergang über das eigene Grundstück - dieser Ausblick begleitet Sie täglich und verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre.

Ein Haus mit Arbeit - aber vor allem mit großem Potenzial und einzigartiger Lage.
Kreis Minden Lübbecke - Porta Westfalica - Holzhausen

Willkommen in Holzhausen - natürlich leben, nah dran!

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wiehengebirges bietet Holzhausen in Porta Westfalica eine wunderbare Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Der charmante Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und das starke Miteinander der Dorfgemeinschaft aus.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Weser: Die idyllische Flusslandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Ob allein, mit der Familie oder dem Hund - hier findet jeder seinen Lieblingsweg entlang des Ufers.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die gute Anbindung an Minden, Bückeburg und das Zentrum von Porta Westfalica macht Holzhausen besonders attraktiv für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Ein Ort, an dem man ankommt - und gerne bleibt.
- Ölheizung von 1998
- vier Öltanks á 2.000 l
- vollunterkellert
- Betonziegel (verstrichen)
- Alufenster mit Thermopenverglasung (ca. 1980)
- doppelschaliges Mauerwerk mit Hohlwand
- Holzbalkendecke
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Ein aktueller Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Amrei E. Rieso

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner:
Frau Amrei E. Rieso
Leitung Operations
0160-3044433

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