| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 95 m² |
| Rooms | 4 |
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| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 238.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 10 Wohneinheiten in beliebter, zentraler Wohnlage der Monheimer Vogelsiedlung direkt neben der Grundschule.
Die Wohnung ist bequem über nur acht Treppenstufen oder komfortabel mit dem Aufzug erreichbar. Dank ihres durchdachten Grundrisses bietet sie ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fotos vermitteln Ihnen bereits einen ersten Eindruck vom gepflegten, dennoch renovierungsbedürtfigen Zustand der Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Dort steht eine Gemeinschaftswaschmaschine zur Verfügung; alternativ kann eine eigene Waschmaschine innerhalb der Wohnung aufgestellt werden.
Die Eigentümergemeinschaft ist gut aufgestellt: Die Instandhaltungsrücklage verfügt über ein solides Guthaben und bietet damit eine gute Grundlage für zukünftige Investitionen. Winterdienst, Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlagen werden zuverlässig durch die Hausverwaltung organisiert.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
PKW-Stellplätze stehen im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.