| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 105 m² |
| Rooms | 4,5 |
|---|
| Property Area | 1030 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 275.000 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1071796
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Radeberg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1918 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.030 m². Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Direkt gegenüber beginnt ein Wanderweg mit Anbindung an die Heide und Richtung Langebrück/ Liegau-Augustusbad. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und die Radeberger Innenstadt bequem erreichbar. Die Dresdner Innenstadt liegt nur rund 20 Fahrminuten entfernt.
Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Abstellraum genutzt wird, sich jedoch ebenso gut als kleines Büro oder Hobbyraum eignet. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss stehen die Schlafräume zur Verfügung. Neben einem großen Schlafzimmer gibt es ein weiteres großzügiges Zimmer, das derzeit durch eine Trockenbauwand unterteilt wurde und somit flexibel genutzt oder wieder geöffnet werden kann. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die notwendigen Wasseranschlüsse für die mögliche Erweiterung zu einem vollwertigen Badezimmer wurden bereits vorbereitet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben einem Waschraum über weitere Nutzflächen mit Potenzial für Hobby, Fitness oder sogar eine Sauna. Zwei Garagen, darunter eine mit zusätzlichem Abstell- bzw. Werkstattbereich, bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Gartengeräte.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Zu den zuletzt durchgeführten Maßnahmen zählen Dach- und Putzarbeiten im Jahr 2021, die Erneuerung des Badezimmers im Jahr 2010 sowie die Modernisierung der WC-Anlagen im Jahr 2015. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.
Das ideale Zuhause für Familien, die ein großzügiges Grundstück, eine naturnahe Lage und die Möglichkeit suchen, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die Immobilie wird voraussichtlich ab September/Oktober nach Absprache bezugsfrei.