| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 154 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 236 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1961 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 57 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 260.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss).
Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause.
Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie ein schöner Garten mit Terrasse und Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen.
Zwei Garagen bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen ist ebenfalls vorhanden.
Eine verbaute PV Anlage reduziert den Stromverbrauch
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden.
Ein Keller ist nicht vorhanden.
Erdgeschoss wird als Keller benutzt. Die 2 Räume links sind aber umzubauen zu Wohnräume.
Highlights auf einen Blick:
ca. 153 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Badezimmer
inklusive Küche / Einbauküche
Garten mit Terrasse
Balkon
2 Garagen
Wallbox für E-Auto
PV Anlage
Kamin
Dachboden vorhanden
kein Keller
Kosten: 260.000€
Nebenkosten: Viessmann Gastherme Leasingvertrag ca 230€/Monat inkl. Verschleiß, Schornsteinfeger, etc
PV ohne Speicher, für den eigenen Verbrauch plus Einspeisung und Vergütung
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage
Highlights auf einen Blick:
ca. 153 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Badezimmer
inklusive Küche / Einbauküche
Garten mit Terrasse
Balkon
2 Garagen
Wallbox für E-Auto
PV Anlage
Kamin
Dachboden vorhanden
kein Keller
Mietkauf wäre nach Absprache auch möglich.
Hier behalten wir uns vor mindestens die 1/3 Variante
Mindestens 1/3 als Anzahlung, restliches dann in höheren Mietzahlungen. Die angerechnet wird.
Nebenkosten zahlt Mieter/Käufer selber.
Diese Immobilie liegt im Ortsteil Mariadorf. Fußläufig in unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, erweiterte Schulen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte in unmittelbarer Nähe
