| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 96 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 118 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Exklusives Neubau-Penthouse mit Panoramablick zur Burg Hohenzollern
Wohnen über den Dächern von Rosenfeld
In attraktiver Aussichtslage von Rosenfeld entsteht dieses außergewöhnliche Penthouse für Menschen, die modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und einen unverbaubaren Fernblick schätzen.
Die 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 24 m² Terrasse und Balkon. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie maximale Privatsphäre, lichtdurchflutete Räume und einen beeindruckenden Ausblick bis zur Burg Hohenzollern.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist die aktuelle Bauphase: Als Käufer haben Sie noch die Möglichkeit, zahlreiche Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Bodenbeläge, Fliesen sowie die Küchengestaltung können individuell bemustert werden.
Modernes Energiekonzept:
Die Wohnanlage setzt auf ein zukunftsorientiertes Energiekonzept mit einer effizienten Hybrid-Heizanlage aus Wärmepumpe und Flüssiggas in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Dadurch profitieren Eigentümer von einer nachhaltigen Energieversorgung und einer hohen Energieeffizienz.
Ausstattung im Überblick
* Neubau – Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2026
* Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss
* Der Aufzug bringt Sie bis ins 3. Obergeschoss, anschließend gelangen Sie über eine kurze Treppe zur Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss.
* Ca. 96 m² Wohnfläche
* Ca. 24 m² Terrasse und Balkon
* 4 Zimmer
* 3 Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Südausrichtung
* Panoramablick bis zur Burg Hohenzollern
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Bodengleiche Dusche
* Badewanne
* Dreifach verglaste Fenster
* Hochwertige Wärmedämmung
* Photovoltaikanlage
* Hybrid-Heizsystem mit Wärmepumpe und Flüssiggas
* Eigener Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Individuelle Auswahl von Böden, Fliesen und Küchengestaltung möglich
* Nur 13 Wohneinheiten im Gebäude
* Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
Rosenfeld im Zollernalbkreis verbindet den Charme einer historischen Altstadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich direkt vor Ort. Dank der Nähe zur A81 sind Balingen, Rottweil, Stuttgart und die Bodenseeregion gut erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Blick auf die Schwäbische Alb bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
