| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 216 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 750 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € |
| Total Rent | 1500 € |
Zur Vermietung steht ein großzügiges Architekten-Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 37434 Rollshausen. Das im Jahr 1975 errichtete Haus bietet ca. 216 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, und eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100,00 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 400,00 €, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.500,00 € ergibt.
Die Immobilie überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot, helle Wohnbereiche, eine praktische Grundrissgestaltung und vielseitig nutzbare Flächen im Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet weitere Wohnräume, ein zusätzliches WC sowie weitere Nutz- und Abstellmöglichkeiten.
Besonders attraktiv sind der eigene Gartenanteil, die Terrasse sowie die drei Garagenstellplätze hinter dem Haus mit separater Zufahrt. Ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Kellerflächen, darunter Abstellräume, Wirtschaftsflächen und ein großer Hobby-/Partykeller.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Einzelne Ausstattungsbereiche, insbesondere Bäder, Oberflächen und ältere Bauteile, entsprechen nicht vollständig heutigen Neubaustandards. Dafür bietet die Immobilie viel Platz, solide Substanz und ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Nutzwert.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!