| Type | Office |
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| Rooms | 4 |
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À louer, une surface de bureaux bien entretenue avec une répartition des espaces bien pensée et des équipements contemporains. L’unité comprend deux bureaux de 24?m² chacun ainsi que deux pièces plus grandes de 48?m² chacune, idéales p.?ex. comme salles de réunion ou de formation.
Équipée d’un sol en carrelage, d’une kitchenette et de WC séparés, la surface offre un grand confort d’utilisation. Une connexion Internet rapide (jusqu’à 175?Mbit/s) ainsi qu’un câblage informatique la rendent particulièrement adaptée aux méthodes de travail modernes.
Le bâtiment de bureaux et de stockage se situe dans un parc d’activités facilement accessible à Neustadt an der Donau (93333). La proximité de l’A93 et de la B16 permet des liaisons rapides vers Kelheim (env. 15 min.) ainsi que vers Ingolstadt et Ratisbonne (env. 30 min. chacune). L’emplacement offre une excellente accessibilité régionale et suprarégionale.
- sol en carrelage facile d’entretien
- quatre places de stationnement
- WC invités séparés pour hommes et femmes
- petite kitchenette et buanderie
- câblage informatique dans des goulottes de parapet
- DSL jusqu’à 175 Mbits
- éclairage de plafond encastré
- adaptable à vos besoins sur demande
- pièces lumineuses
- entrée séparée
- emplacement infrastructurel avantageux
Pour de plus amples informations, d’autres documents sur le bien ainsi que pour convenir de visites, je reste volontiers à votre disposition :
Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: info@immobilien-siedersberger.de
Le montant de la commission dépend de la durée de location :
Jusqu’à une durée de location de 5 ans, une commission de 2 loyers mensuels hors TVA légale, calculée sur le prix du loyer, s’applique. Pour une durée de location de plus de 5 ans et de moins de 10 ans, une commission de 3 loyers mensuels hors TVA légale, calculée sur le prix du loyer, est due. Après un délai de 10 ans, la commission s’élève à 4 loyers mensuels hors TVA légale, calculée sur le prix du loyer.
La commission est acquise et exigible à la conclusion du contrat de location et doit être payée par le preneur à Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt).