About this dream house
Property Description
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Exklusiver Dreiseitenhof mit historischem Charme in Tollwitz bei Bad Dürrenberg
Ein Anwesen voller Möglichkeiten
Willkommen in Tollwitz bei Bad Dürrenberg – hier erwartet Sie ein außergewöhnlicher Resthof bzw. Dreiseitenhof mit beeindruckender Geschichte, einzigartigem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das ursprüngliche Anwesen wurde um 1850 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte behutsam erweitert. Heute präsentiert sich die Hofanlage als ein wahres Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen.
Bereits beim Betreten des Innenhofes spürt man die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Historische Details, großzügige Gebäudestrukturen und die beeindruckende Architektur verleihen dem Hof seinen unverwechselbaren Charakter. Manche Immobilien lassen sich nur schwer in Worte fassen – dieses Anwesen gehört zweifellos dazu. Um seine Ausstrahlung und sein Potenzial vollständig zu erfassen, sollte man es persönlich erleben.
Wohnraum mit Entwicklungspotenzial
Derzeit stehen auf dem Anwesen drei Wohneinheiten zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die vorhandene Bausubstanz hervorragende Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und individuelle Wohnkonzepte zu verwirklichen.
Ob großzügiges Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Entwicklung weiterer Wohneinheiten – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
Historische Stallungen und außergewöhnliche Nebengebäude
Ein besonderes Highlight sind die historischen Stallungen mit ihren eindrucksvollen Kreuzgewölben. Diese seltene Bauweise verleiht den Räumlichkeiten eine einzigartige Atmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 2000 m² stehen umfangreiche Flächen für Tierhaltung, Werkstätten, Lagerung, Veranstaltungen oder gewerbliche Konzepte zur Verfügung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich insbesondere für:
Pferdeliebhaber und Tierhalter
Mehrgenerationenfamilien
Selbstversorger und Naturliebhaber
Handwerker mit Platzbedarf
Hofgemeinschaften
Betreiber eines Landgasthofs oder Eventstandortes
Ferienwohnungen oder touristische Nutzungskonzepte
Lage
Der Hof befindet sich in Tollwitz, einem Ortsteil der Stadt Bad Dürrenberg. Die ländlich geprägte Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind in kurzer Entfernung vorhanden.
Besonderheiten auf einen Blick
Historischer Dreiseitenhof / Resthof
Baujahr ca. 1850
Laufend erweitert und entwickelt
Drei vorhandene Wohneinheiten
Weiteres Ausbaupotenzial vorhanden
Ca. 2000 m² Nutzfläche
Historische Stallungen mit Kreuzgewölben
Großzügige Hofanlage mit besonderem Ambiente
Ideal für Pferdehaltung, Mehrgenerationenwohnen oder gewerbliche Nutzung
Seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Charme
Fazit
Ein Anwesen wie dieses findet man nur selten. Historische Architektur, beeindruckende Nebengebäude, großzügige Flächen und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten machen diesen Dreiseitenhof zu einer besonderen Immobilie für Visionäre, Liebhaber historischer Höfe und Menschen, die Raum für ihre Ideen suchen.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst den einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
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Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.
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