| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 138 m² |
| Rooms | 4 |
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| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 824.500 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
VON RÖNNE steht für stilvolles Wohnen in einer der schönsten Lagen Berlins – mitten in Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Lietzensee entfernt. In der Rönnestraße 4 trifft die Eleganz der Jahrhundertwende auf den Komfort des modernen Stadtlebens. Mit viel Liebe
zum Detail wurde das Altbauensemble behutsam saniert – und bietet nun ein neues Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Architektur und Lebensstil.
Dieses Exposé bezieht sich auf die WE01, parterre gelegen im Vorderhaus und barrierearm. Sie wurde in 2026 umfassend modernisiert und kann nun erstbezogen werden.
Die Wohnfläche von ca. 140m² verteilt sich auf einen überzeugenden Grundriss mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern, Flur, Küche und Terrasse. Dies ermöglicht eine größtmögliche Nutzung, egal ob Single, Paar, Familie, Wohngemeinschaft oder auch Wohnen und Arbeiten kombiniert.
Auch als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung. Durch die umfassende Modernisierung unterliegt Sie nicht mehr der Mietpreisbremse und kann zur Marktmiete vermietet werden. Die Rönnestraße 4 unterliegt auch keinerlei Einschränkungen hinsichtlich Denkmal- oder Milieuschutz.
Die Eigentümergemeinschaft besteht überwiegend aus Eigennutzern und es stehen keinerlei Sonderumlagen o.ä. an.
Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein großer Kellerraum und es gibt genügend Fahrradabstellplätze.
Überzeugen Sie sich von dieser Wohnung in einer Besichtigung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung