About this dream house
Property Description
Liebenswertes Reihenmittelhaus in Helmbrechts - Ihr neues Zuhause mit Weitblick
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Helmbrechts steht dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus bereit für die nächste Lebensetappe. Die jetzigen Eigentümer möchten näher bei ihren Kindern sein und geben dieses Schmuckstück deshalb schweren Herzens in neue, gute Hände.
*Licht, Luft und Liebe zum Detail*
Bereits beim Eintreten spürt man die Sorgfalt, mit der das Haus über die Jahre instand gehalten und renoviert wurde. Fassaden, Dach und Dämmung wurden modernisiert. Der große Balkon, der u.a. zum gemeinsamen Frühstücken einlädt, wurde liebevoll überarbeitet und ist vom Schlaf- und Kinder-, bzw. Gästezimmer aus zu betreten. Auch im Inneren überzeugt das Haus auf drei Etagen mit großzügigen, hellen Räumen und einer durchdachten Aufteilung, die modernes Wohnen mit gemütlichem Flair verbindet.
*Wohnen mit Weitblick und jeder Menge Ruhe*
Ein besonderes Highlight: das ausgebaute Dachgeschoss mit einer großzügigen Wohnloggia plus zwei zusätzlichen Zimmer und einem traumhaften Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Ob Morgenkaffee oder Abendsonne, hier lässt sich Natur erleben, ohne das Haus zu verlassen.
*Garten, Garage & ganz viel Geborgenheit*
Der überschaubare Garten mit Terrasse, die vom Wohnzimmer aus betreten wird, bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Freunden. Die Garage ist nicht nur großzügig bemessen, sondern bietet durch den direkten Zugang zum Haus auch maximalen Komfort im Alltag.
*Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen*
Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Besondere suchen - ein Zuhause, das mit Herz gepflegt wurde und nun bereit ist für ein neues Kapitel.
Mehr erfahren? Wir sind für Sie da.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Bilder zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Wie immer begleiten wir Sie persönlich und vollumfänglich mit Herz, Verstand und dem Ziel, dass Sie sich von Anfang an gut aufgehoben fühlen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Schönes, top gepflegtes Reihenmittelhaus in einer ruhigen, begehrten Wohngegend von Helmbrechts. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, geringe Durchgangsverkehrsbelastung und kurze Wege in Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Naherholung aus. Helmbrechts liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend. Die Stadt verbindet eine gepflegte Infrastruktur mit vielfältigen Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie diverse Supermärkte, Apotheken, Ärzte und ein modernes Fitnessstudio. In fußläufiger Entfernung befinden sich die nahegelegene Realschule sowie Kindergärten, ideal für Familien. Die Anbindung an den Verkehr ist gut: Die Autobahn A9 ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, geringe Durchgangsverkehrsbelastung und eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf und Freizeitangeboten aus.
Highlights auf einen Blick:
- Massivbau
- Keller
- Balkon sehr großzügig mit herrlichem Ausblick
- Fassaden-Dämmung
- effiziente Dachdämmung
- Drainage
- exzellenter Zustand
- Terrasse
- Garage
u. v. m.
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