| Living Area ca. | 203 m² |
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| Property Area | 581 m² |
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| Courtage | 5.95 |
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1967 stellt für Kapitalanlegern eine stabile und renditestarke Investitionsmöglichkeit dar.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Vollunterkellerung und befindet sich auf einem ca. 581m² großen Grundstück. Auf einer Gesamtfläche von rund 459 m² verteilen sich zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten plus drei Garagen.
Der bauliche Gesamtzustand ist solide und gepflegt; die Immobilie wurde vom Eigentümer selbst verwaltet und laufend in Stand gehalten.
Kapitalanleger profitieren hier von einem vollständig vermieteten Objekt in einem nachgefragten Umfeld, das sowohl eine verlässliche Einnahmesituation als auch langfristiges Wertsteigerungs- und Entwicklungspotential bietet.