MIT 3 BALKONEN IN BLASEWITZ

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz befindet sich diese kleine Mehrfamilienhaus. Es wurde umfassend energetisch saniert und bietet einen hohen Wohnwert mit toller Ausstattung. Eine Gemeinschaftsfläche im Aussenbereich lädt zum Verweilen ein.
Diese stilvolle 4-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden-Blasewitz/Striesen vereint den charmanten Charakter eines um 1900 errichteten Massivbaus mit dem Komfort eines Erstbezugs nach umfassender Sanierung. Aktuell wurde die Wohnung im Rohbauzustand belassen, damit die Käufer sie nach eigener Bemusterung ausstatten. Die Ausstattung ist bereits im Preis enthalten, gern übersenden wir Ihnen die Baubeschreibung. Die Visualisierungen zeigen die richtigen Räume auf Basis der Baubeschreibung (Möbel nicht Bestandteil).
Auf ca. 125 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das klassische Architektur und zeitgemäße Ausstattungsqualität harmonisch miteinander verbindet.
Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare mit Platzanspruch, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Wert auf Lage und Substanz legen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den eleganten Eindruck und schaffen zugleich eine pflegeleichte Grundlage für den Alltag.
Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten attraktive Rückzugsorte für entspannte Stunden. Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ist zudem unterkellert, wodurch zusätzliche Abstell- und Nutzmöglichkeiten gegeben sind. Die Lage in Blasewitz/Striesen zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Dresdens und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.

Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. (gern auch am Wochenende)
Die ruhige Lage in Blasewitz bietet ein tolles Wohnambiente in einem grünen Umfeld. Die angrenzende Bebauung ist geprägt von freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern. Die nahegelegene Elbe mit dem Elberadweg bietet Raum für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Anbindung zu Bus und Bahn ist perfekt und fußläufig schnell erreichbar. Die Uniklinik liegt auch nur 1,5 km entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Auto oder der Straßenbahn ist man in nur 15 Minuten in der Dresdner Innenstadt.
- 3 Balkone
- Gäste-WC
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- LED Spiegel im Badezimmer
- Kellerraum
- Außenstellplatz (zzgl. 14.000,00 Euro)
- CAT 7 Netzwerk
- Video-Gegensprechanlage
- hochwertige Sanitärausstattung
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 40.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 EUR.

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