बहुमुखी 3-परिवार वाला घर (11 कमरे, 255 m²) अतिरिक्त निर्माण विकल्प के साथ - पीढ़ियों या बहु-पार्टी वाले घर के रूप में बिल्कुल उपयुक्त

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह दो-परिवार वाला घर एक बड़े परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है या दूसरे अपार्टमेंट को किराए पर देकर किराये की आय अर्जित करने का अवसर देता है। घर में कुल 11 कमरे हैं, जो 2 मंजिलों में विभाजित हैं और इस प्रकार कमरों को व्यक्तिगत रूप से व्यवस्थित करने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। कुल 7 शयनकक्ष और 3 बाथरूम हैं, जिससे आरामदायक निवास सुनिश्चित होता है।

वर्ष 2023 में घर का आंशिक रूप से नवीनीकरण किया गया था, इसलिए आने वाले वर्षों में किसी बड़े आधुनिकीकरण की आवश्यकता नहीं है। घर की सुविधाओं को सामान्य कहा जा सकता है और फर्श पर लैमिनेट तथा कालीन बिछे हैं। घर में एक गैरेज के साथ-साथ अन्य वाहनों के लिए बाहरी पार्किंग स्थान भी हैं।

अतिरिक्त भंडारण की सुविधा तहखाने तथा एक अलग स्टोररूम में उपलब्ध है। मेहमानों के लिए एक अतिथि शौचालय है। मॉड्यूलर रसोई में स्वादिष्ट भोजन तैयार किया जा सकता है और उसे साथ मिलकर भोजन कक्ष में खाया जा सकता है। घर की एक विशेषता शीत उद्यान है, जिसका उपयोग आरामदायक समय बिताने के लिए किया जा सकता है।

घर Wiehl शहर में स्थित है और लगभग 1.612 m² के भूखंड पर बना है। पहले प्यार से सजाया और अच्छी तरह देखभाल किया गया पूल वाला बगीचा आराम करने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। घर को तेल से चलने वाली केंद्रीय हीटिंग प्रणाली द्वारा गर्म किया जाता है।

इस प्रस्ताव की अपेक्षित मांग के कारण, मालिकों ने अपने घर को डिजिटल बोली प्रक्रिया के माध्यम से उच्चतम बोली लगाने वाले को बेचने का निर्णय लिया है।

इसलिए उल्लिखित कीमत वांछित खरीद मूल्य नहीं है, बल्कि इसे केवल शुरुआती कीमत माना जाना चाहिए।

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Wiehl शहर नॉर्थ राइन-वेस्टफेलिया के बर्गिशेस लैंड क्षेत्र में स्थित है और ओबरबर्गिशेस जिले का हिस्सा है। यह सुरम्य प्रकृति से घिरा हुआ है और अपने निवासियों के लिए उच्च मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है।

प्रस्तावित संपत्ति Wiehl के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है और एक बड़े बगीचे से घिरी हुई है। सीधे पड़ोस में खरीदारी की सुविधाएं, स्कूल और किंडरगार्टन हैं, जो पैदल या साइकिल से आसानी से पहुंच योग्य हैं।

प्रकृति प्रेमियों के लिए Wiehl में अनेक पैदल मार्ग और साइकिल रास्ते हैं, जो सुंदर परिवेश से होकर गुजरते हैं। पास की झील भी आरामदायक सैर और जल-क्रीड़ा गतिविधियों के लिए आमंत्रित करती है।

A4 मोटरवे केवल कुछ किलोमीटर दूर है और आसपास के कोलोन और बॉन जैसे शहर। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह विकसित है और आसपास के शहरों तक सुविधाजनक यात्रा संभव बनाता है।
निर्माण विकल्प:

घर के दाईं ओर एक बड़ा भूखंड भी है, जिस पर संभवतः निर्माण किया जा सकता है। प्रस्ताव में भूखंड संख्या शामिल हैं: 339, 297,296,298,267 (स्थिति-योजना के अनुसार)

मकान 11:

पूरा मकान: प्लास्टिक की डबल ग्लेज़िंग
फर्श की सतह: अधिकांशतः लैमिनेट बिछाया गया है।
1991 की तेल-केंद्रीय हीटिंग, गर्म पानी की व्यवस्था सहित

निचला अपार्टमेंट:

लगभग 5 वर्ष पहले वॉलपेपर लगाया गया और रंग किया गया

ऊपरी अपार्टमेंट:

पूर्ण नवीनीकरण
सभी कमरों में USB प्लेट, ध्वनि-रोधक अंडरले और लैमिनेट
सभी दीवारों पर रिगिप्स और वॉलपेपर
रसोई में नई टाइलों की पट्टी
विद्युत व्यवस्था का अधिकांश भाग नवीनीकृत
सभी दरवाज़ों के फ्रेम और दरवाज़े नए
बाथरूम का नवीनीकरण

मकान 13:

प्रवेश: विंटरगार्डन के रास्ते
1991 की तेल-केंद्रीय हीटिंग
गर्म पानी की व्यवस्था तात्कालिक वॉटर हीटर के माध्यम से

भूतल: लगभग पूरी तरह टाइलयुक्त

पहली और दूसरी मंज़िल:

कालीन बिछा हुआ
विस्तार (बैठक कक्ष): सुंदर लकड़ी की छत
दोनों रहने के क्षेत्र: निर्मित फायरप्लेस + स्वतंत्र रूप से रखा फायरप्लेस
खिड़कियाँ: प्लास्टिक की डबल ग्लेज़िंग (2 खिड़कियों को छोड़कर)

बगीचा: पूल उपलब्ध है।

तहखाना: दोनों मकान के हिस्सों का अपना अलग-अलग तहखाना है
रियल एस्टेट पोर्टल पाठ को छोटा करते हैं और चित्रों की संख्या सीमित करते हैं! हमारा पूरा विवरण ई-मेल या फोन द्वारा मंगवाएँ। संपर्क करते समय कृपया अपना पूरा विवरण, पता और फोन नंबर दें।

बिक्री खरीदारों के लिए बिना किसी कमीशन के होगी !!!

भवन ऊर्जा कानून (पूर्व में: EnEV) के अनुसार मान: मकान 13
ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता
वैध մինչև: 21.08.2034
मकान का निर्माण वर्ष: 1945
हीटिंग का निर्माण वर्ष: 1991
मुख्य ऊर्जा स्रोत: तेल
ऊर्जा सूचकांक: 305,0 kWh/(m²*a)
ऊर्जा दक्षता श्रेणी: H

भवन ऊर्जा कानून (पूर्व में: EnEV) के अनुसार मान: मकान 11
ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता
वैध մինչև: 21.08.2034
मकान का निर्माण वर्ष: 1945
हीटिंग का निर्माण वर्ष: 1991
मुख्य ऊर्जा स्रोत: तेल
ऊर्जा सूचकांक: 466,80 kWh/(m²*a)
ऊर्जा दक्षता श्रेणी: H


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संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिकों द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर आधारित है। सावधानीपूर्वक जाँच के बावजूद, FALC Immobilien जानकारी की शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं देता।

स्थान