| कमरे | 8 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 123 m² |
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| खरीद मूल्य | 295.000 € |
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| आयोग | 3.57 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए Berghausen के आकर्षक स्थान पर एक विशाल और कार्यात्मक रूप से सुसज्जित प्रैक्टिस परिसर उपलब्ध है, जिसका वर्तमान में पशु-चिकित्सा प्रैक्टिस के रूप में उपयोग किया जा रहा है। वर्ष 2003 में निर्मित इस व्यावसायिक इकाई का व्यावसायिक क्षेत्रफल लगभग 123 m² है। सुविचारित कमरे के विभाजन के कारण यह संपत्ति पशु-चिकित्सा प्रैक्टिस के रूप में आगे उपयोग के लिए अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करती है, हालांकि यह अन्य प्रैक्टिस और स्वास्थ्य संबंधी अवधारणाओं के लिए भी उपयुक्त है। आंतरिक दीवारों के आंशिक रूप से भार-वहन न करने वाली होने के कारण, कमरे के विभाजन को व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप ढालने की भी संभावनाएँ हैं।
प्रैक्टिस में प्रवेश करते ही रिसेप्शन सहित एक विशाल प्रवेश क्षेत्र आपका स्वागत करता है। इसके समीप उत्तर-/पूर्व दिशा की ओर सीधे टैरेस तक पहुँच वाला एक उज्ज्वल प्रतीक्षालय तथा बाधारहित ग्राहकों का WC स्थित है। प्रैक्टिस के अग्रभाग में एक कार्यालय तथा एकीकृत चाय-किचन वाला कर्मचारियों का कमरा भी उपलब्ध है। शॉवर सहित अलग कर्मचारी-बाथरूम कार्यदिवस में अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।
गलियारे के माध्यम से आप प्रैक्टिस के वर्तमान में चिकित्सा उपयोग वाले क्षेत्र में पहुँचते हैं। यहाँ दो उपचार कक्ष, एक ऑपरेशन कक्ष, विशेष कंक्रीट वाला एक एक्स-रे कक्ष, एक दवा कक्ष तथा एक अन्य कमरा है, जिसका अब तक रिकवरी अथवा भंडारण कक्ष के रूप में उपयोग किया गया है। मौजूदा कमरे की संरचना विभिन्न प्रैक्टिस प्रक्रियाओं के लिए अच्छा आधार प्रदान करती है और भविष्य के उपयोग की अवधारणा के अनुसार इसे अनुकूलित किया जा सकता है।
इस इकाई को गैस केंद्रीय हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है। इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ तथा देखभाल में आसान PVC फर्श मौजूदा सुविधाओं का हिस्सा हैं। परिसर अधिकांशतः निर्माण-वर्ष के उपकरण-स्तर पर है, इसलिए व्यक्तिगत अपेक्षाओं और नियोजित उपयोग के अनुसार नवीनीकरण अथवा आधुनिकीकरण के उपायों की योजना बनानी होगी। वर्ष 2026 में मुखौटे पर व्यापक रूप से पेंट किया गया और इन्सुलेशन लगाया गया, जिससे भवन के दृश्य और ऊर्जा संबंधी गुणों में सुधार हुआ। एक विशेष लाभ आंतरिक दीवारों का आंशिक रूप से भार-वहन न करना है, जिससे आवश्यकता पड़ने पर कमरे के विभाजन को व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार लचीले ढंग से बदला जा सकता है।
इस प्रस्ताव को समान मंजिल-ऊँचाई पर लगभग 8 m² के एक अलग तहखाना कक्ष, एक गैरेज पार्किंग स्थान तथा तीन बाहरी पार्किंग स्थानों द्वारा पूर्ण किया गया है। सह-स्वामित्व का हिस्सा कुल लगभग 770 m² बड़े भूखंड में 196/1000 है।
अपनी कार्यात्मक कमरे की संरचना और मौजूदा प्रैक्टिस-संबंधी सुविधाओं के साथ यहयह संपत्ति वर्तमान में पशु चिकित्सालय के रूप में जारी उपयोग के लिए एक दिलचस्प आधार प्रस्तुत करती है। साथ ही, कमरों का विभाजन और अनुकूलन की संभावनाएँ अन्य प्रकार की प्रैक्टिसों और स्वास्थ्य अवधारणाओं के लिए भी विविध दृष्टिकोण खोलती हैं, उदाहरण के लिए चिकित्सा, चिकित्सीय या समान क्षेत्रों में।
खरीद मूल्य 295.000 € है। खरीदार का कमीशन वैधानिक वैट सहित 3,57 % है।
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