बहु-परिवारिक मकान एक निवेश के रूप में - प्रस्ताव प्रक्रिया के माध्यम से बिक्री!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

++ बिक्री एक संरचित, डिजिटल प्रस्ताव प्रक्रिया के माध्यम से की जाएगी। ++

क्या आप बहुत अच्छी किराये की क्षमता वाला एक ठोस निवेश अवसर खोज रहे हैं? तो हमारे पास आपके लिए एकदम सही प्रस्ताव है!

वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया: 28.937,52?EUR

यह बहु-परिवारिक मकान वर्ष 2002 में व्यापक रूप से पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था और आज आकर्षक प्रतिफल वाले एक ठोस पूंजी निवेश के रूप में प्रस्तुत होता है। लगभग 313?m² के किराये योग्य आवासीय क्षेत्रफल के साथ, जो छह सुव्यवस्थित अपार्टमेंटों में विभाजित है, यह संपत्ति दीर्घकालिक किराये की संभावनाएं और स्थिर किराये की आय प्रदान करती है। सभी अपार्टमेंट वर्तमान में किराये पर दिए गए हैं।

अपार्टमेंटों का संक्षिप्त विभाजन:

भूतल:
?2 x 1-कमरे का अपार्टमेंट (प्रत्येक लगभग 31?m²)

पहली मंजिल:
?1 x 3-कमरे का अपार्टमेंट (लगभग 71?m²)

दूसरी मंजिल:
?1 x 1-कमरे का अपार्टमेंट (लगभग 31?m²)
?1 x 2-कमरे का अपार्टमेंट (लगभग 42?m²)

अटारी मंजिल:
?1 x 3-कमरे का अपार्टमेंट, अतिरिक्त ऊपरी अटारी स्थान सहित (लगभग 105?m²)

सभी इकाइयों में अलग-अलग तहखाने के खंड उपलब्ध हैं। भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 191?m² है।

आपके लाभ एक नज़र में:

- वर्ष 2002 में व्यापक नवीनीकरण
- व्यापक लक्षित समूह के लिए आकर्षक अपार्टमेंट आकार
- केंद्रीय स्थिति के कारण अच्छी किराये की क्षमता
- आगे की संभावनाओं के साथ स्थिर किराये की आय

++ बिक्री एक संरचित, डिजिटल प्रस्ताव प्रक्रिया के माध्यम से की जाएगी। ++

यह कानूनी अर्थों में नीलामी नहीं है। विक्रेता किसी प्रस्ताव को स्वीकार करने के अपने निर्णय में स्वतंत्र है।

निरीक्षण के बाद संरचित प्रस्ताव प्रक्रिया का क्रम:
- खरीद प्रस्ताव केवल सुरक्षित प्लेटफ़ॉर्म पर पूर्व पंजीकरण के बाद डिजिटल रूप से प्रस्तुत किए जाने हैं
- एक प्रस्ताव में खरीद मूल्य तथा वित्तपोषण की पुष्टि शामिल होनी चाहिए
- समय-सीमा समाप्त होने के बाद सभी प्रस्ताव विक्रेता के समक्ष प्रस्तुत किए जाएंगे।

विक्रेता स्वीकृति, अस्वीकृति या आगे की बातचीत में प्रवेश के संबंध में स्वतंत्र रूप से निर्णय लेता है। प्रस्ताव प्रस्तुत करना कोई बाध्यकारी कानूनी लेन-देन नहीं है। खरीद अनुबंध केवल नोटरीकृत प्रमाणीकरण के माध्यम से ही संपन्न होता है। अंतरिम बिक्री का अधिकार सुरक्षित है।

सफलता की स्थिति में खरीदार नोटरीकृत खरीद मूल्य का 5,95% वैधानिक मूल्य-वर्धित कर सहित कमीशन का भुगतान करेगा। कमीशन नोटरीकृत खरीद अनुबंध के समापन के साथ अर्जित और देय होगा।
यह संपत्ति एसेन शहर क्षेत्र में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसकी विशेषताएं स्थिर किरायेदार संरचना और आवास की लगातार उच्च मांग हैं उत्कृष्ट। आसपास का क्षेत्र मुख्यतः सुव्यवस्थित बहु-परिवार वाले आवासीय भवनों से बना है और विभिन्न किरायेदार समूहों—अविवाहितों और दंपतियों से लेकर छोटे परिवारों तक—के लिए लोकप्रिय आवासीय स्थान माना जाता है।

बुनियादी ढांचा उत्कृष्ट रूप से विकसित है: दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी तथा अन्य सेवा-प्रस्ताव सुविधाजनक दूरी पर स्थित हैं। इसके अलावा, आसपास के स्कूल, डे-केयर केंद्र तथा चिकित्सा संस्थान दीर्घकालिक रूप से स्थिर आवासीय आकर्षण सुनिश्चित करते हैं और टिकाऊ किराये की क्षमता में योगदान देते हैं।

आवागमन की सुविधा स्थान का एक अन्य लाभ है। कई बस और रेल लाइनें एसेन के शहर-केंद्र तथा पूरे रुहर क्षेत्र के महत्वपूर्ण कार्यस्थलों से तेज़ संपर्क सुनिश्चित करती हैं। इसके अतिरिक्त, पास की मुख्य यातायात मार्गों और राजमार्गों के माध्यम से आसपास के शहरों तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है।

विकसित आवासीय क्षेत्र, बहुत अच्छे बुनियादी ढांचे और उत्कृष्ट यातायात संपर्क के संयोजन के कारण यह स्थान दीर्घकालिक रूप से स्थिर किराये के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करता है। निवेशकों के लिए यहाँ टिकाऊ रूप से मांग वाली आवासीय स्थिति में ठोस मूल्य और विकास क्षमता के साथ निवेश करने का अवसर है।
+ 6 आवासीय इकाइयाँ
+ प्लास्टिक की खिड़कियाँ (इन्सुलेटेड ग्लास)
+ भूतल पर रोलर शटर
+ रहने वाले क्षेत्रों में लैमिनेट फर्श
+ बाथरूम में फाइन स्टोनवेयर
+ अपार्टमेंटों में लकड़ी के दरवाज़े
+ भवन के गलियारे में प्राकृतिक लकड़ी की सीढ़ियाँ
+ गैस केंद्रीय हीटिंग
+ वर्ष 2002 में पूर्ण नवीनीकरण
++ निरीक्षण की तिथियाँ ++

चूँकि हम सभी संचार का डेटा-सुरक्षा के अनुरूप दस्तावेजीकरण और प्रसंस्करण करते हैं, इसलिए हम आपसे अनुरोध करते हैं कि अपने सभी प्रश्न अथवा निरीक्षण संबंधी इच्छाएँ केवल हमें ई-मेल द्वारा लिखित रूप में भेजें। केवल इसी प्रकार हमारी टीम द्वारा शीघ्र उत्तर सुनिश्चित किया जा सकता है।

++ अन्य ++

हम न केवल निःशुल्क हॉटलाइन, बल्कि सप्ताहांत में भी सेवा प्रदान करते हैं। रुचि होने पर कृपया हमेशा अपने पूर्ण संपर्क विवरण दें।

विवरणिका में दी गई जानकारी मालिक द्वारा प्रदान की गई सूचनाओं पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता के लिए हम कोई दायित्व स्वीकार नहीं करते। नक्शों में दर्शाया गया फर्नीचर केवल चित्रण के उद्देश्य से है और वास्तविक स्थिति से केवल आंशिक रूप से मेल खाता है। कुछ तस्वीरों को डिजिटल रूप से अनुकूलित या आभासी रूप से प्रस्तुत किया गया हो सकता है (जैसे AI-सहायित इमेज एडिटिंग या डिजिटल फर्निशिंग द्वारा)। ये प्रस्तुतियाँ स्थानिक प्रभाव और उपयोग की संभावनाएँ वास्तविक स्थिति या सुविधाओं से भिन्न हो सकती हैं। निर्णायक केवल निरीक्षण के दौरान प्राप्त impressions हैं। परिवर्तन, त्रुटियाँ और अंतरिम बिक्री के अधीन।

दर्शाई गई कीमत एक प्रस्तावित कीमत है, जो बातचीत या बोली प्रक्रिया के माध्यम से बदल भी सकती है। कमीशन खरीद मूल्य का 5,95% वैट सहित है और खरीद अनुबंध के समापन के बाद भुगतान योग्य है।

क्या आप भी अपनी संपत्ति का पेशेवर विपणन करवाना चाहते हैं? हमें कॉल करें, हम सोम. से रवि. तक 6:00 - 22:00 बजे व्यक्तिगत रूप से आपकी सहायता के लिए उपलब्ध हैं! 40,000 से अधिक सक्रिय इच्छुक खरीदार पहले से ही आपका इंतजार कर रहे हैं।

FALC Immobilien
Dennis Pilz | डिप्लोम-बेट्रीब्सविर्ट

कार्यालय (06:00 - 22:00 बजे): 0800 - 646 0 646

स्थान