क्लास के साथ आपका निवेश - आधुनिक 2-कमरों वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

-strong-केवल आवास नहीं - भविष्य वाला घर-/strong-
एक ऐसा प्रोजेक्ट, जो भावनाएँ जगाता है और मूल्य सृजित करता है। -strong-निवेशकों के लिए। स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए। पीढ़ियों के लिए।-/strong-

Langenfeld-Wiescheid के सुविधाजनक यातायात-संपर्क वाले स्थान पर एक -strong-असाधारण नव-निर्माण परियोजना-/strong- तैयार हो रही है, जो पारंपरिक आवास से कहीं आगे है: -strong-केवल 26 विशेष स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों वाले तीन सुरुचिपूर्ण आवासीय भवनों-/strong- का एक समूह - स्टाइलिश, सुविचारित और भविष्य उन्मुख।

चाहे सुरक्षित निवेश के रूप में हो या स्थायी घर के रूप में, यह परियोजना उच्च गुणवत्ता वाली वास्तुकला, -strong-KfW-40-मानक-/strong- के अनुसार टिकाऊ निर्माण और एक सुविचारित समग्र अवधारणा से प्रभावित करती है।

-strong-स्थायी आवास गुणवत्ता-/strong-

वास्तुकला कालातीत सौंदर्यशास्त्र को कार्यात्मक सुविधा के साथ जोड़ती है। तीन अलग-अलग भवन-प्रवेश द्वार ऐसी घरेलू निजता प्रदान करते हैं, जो अन्यथा केवल पारंपरिक विला में देखने को मिलती है। प्रत्येक अपार्टमेंट - -strong-कॉम्पैक्ट 2-कमरे वाले अपार्टमेंट से लेकर विशाल 4-कमरे वाले अपार्टमेंट तक-/strong- - उत्कृष्ट योजना का प्रतीक है:

* बड़े खिड़की क्षेत्रों वाले प्रकाश से भरपूर कमरे
* ब्रश किए हुए ओक पार्केट फर्श, Villeroy & Boch की ब्रांडेड सिरेमिक से सुसज्जित सुरुचिपूर्ण बाथरूम
* फर्श हीटिंग, विद्युत रोलर शटर और वीडियो इंटरकॉम
* अधिकतम ऊर्जा दक्षता के लिए आधुनिक हीट पंप तकनीक
* स्टाइलिश निजी विश्राम-स्थलों के लिए कांच की रेलिंग वाले विशाल बालकनी
* प्रत्येक भवन में लिफ्ट - बाधारहित और आरामदायक

-strong-मूल्यों में निवेश - उच्च अपेक्षाओं के साथ जीवन-/strong-

आधुनिकतम भवन-तकनीक के साथ संयुक्त ठोस निर्माण न केवल ऊर्जावान लाभ प्रदान करता है, बल्कि -strong-दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता-/strong- और कम अतिरिक्त लागत भी - निवेशकों के लिए एक स्पष्ट लाभ। वहीं स्वयं उपयोगकर्ता ऐसे रहने के वातावरण का लाभ उठाते हैं, जो शहरी सुविधा के साथ-साथ प्रकृति के निकट विश्राम भी प्रदान करता है।

Langenfeld-Wiescheid का शांत स्थान अच्छे संपर्क को -strong-प्रकृति की निकटता-/strong- के साथ जोड़ता है - आरामदायक सैर या हरियाली में छोटे विश्राम के लिए आदर्श। सीधे प्रवेश वाली भवन की निजी भूमिगत पार्किंग रोजमर्रा के जीवन में अधिकतम आवासीय सुविधा सुनिश्चित करती है।

-strong-ऐसा घर, जो आपके साथ विकसित हो - ऐसा निवेश, जो बना रहे।-/strong-

यह नव-निर्माण परियोजना वास्तुकला, गुणवत्ता और जीवनशैली के प्रति उच्च अपेक्षाएँ रखने वाले लोगों को आकर्षित करती है। चाहे स्वयं उपयोग के लिए हो या निवेश के रूप में - यहाँ ऐसे मूल्य निर्मित होते हैं, जो स्थायी रहते हैं। व्यक्तिगत। स्टाइलिश। टिकाऊ।

-strong-स्वागत है लांगेनफेल्ड-वीशाइड। आपके भविष्य में आपका स्वागत है।-/strong-
-strong-वीशाइड - शहरी रूप से जुड़ा, प्रकृति के निकट स्थित-/strong-
निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों, दोनों के लिए समान रूप से उपयुक्त एक सार्थक स्थान।

लांगेनफेल्ड-वीशाइड में एल्बरफेल्डर Straße पर एक आवासीय परियोजना आकार ले रही है, जो अपने उत्कृष्ट स्थान से प्रभावित करती है: विकसित आवासीय क्षेत्र में शांतिपूर्वक स्थित और फिर भी सर्वोत्तम रूप से जुड़ी हुई - एक ऐसा स्थान, जो आराम, गतिशीलता और जीवन-गुणवत्ता को जोड़ता है।

आपके दरवाज़े से मात्र 50 मीटर की दूरी पर अगला बस-स्टॉप स्थित है - लांगेनफेल्ड के शहर-केंद्र या आसपास के इलाकों तक तेज़ संपर्क के लिए बिल्कुल सही। जो लोग नियमित रूप से आवागमन करते हैं, वे A3 तक तेज़ पहुँच का लाभ उठाते हैं - इस प्रकार Düsseldorf, Köln और Bergisches Land कम समय में पहुँचे जा सकते हैं। Düsseldorf हवाई अड्डा भी लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर है और सर्वोत्तम रूप से जुड़ा हुआ है - पेशेवर यात्रियों और बार-बार विमान से यात्रा करने वालों के लिए आदर्श।

-strong-दैनिक जीवन की हर सुविधा - सीधे आसपास-/strong-

एल्बरफेल्डर Straße पर आपका निवास न केवल आरामदायक, बल्कि व्यावहारिक भी है:
* सुपरमार्केट, बेकरी, फ़ार्मेसी और कैफ़े कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं
* पास ही स्थित स्थापित रेस्तराँ स्वादिष्ट भोजन का आनंद प्रदान करते हैं
* Sportpark Langenfeld फिटनेस सुविधाएँ, पाठ्यक्रम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है - केवल कुछ कदमों की दूरी पर

-strong-परिवारों के अनुकूल और हराभरा-/strong-

परिवारों के लिए Wiescheid एक पूर्णतः सफल परिवेश प्रदान करता है:
* एक प्राथमिक विद्यालय पैदल दूरी पर स्थित है
* प्राकृतिक परिवेश में प्रेमपूर्वक संचालित वन-किंडरगार्टन स्थित है
* आसपास के हरित क्षेत्र खेलने, आराम करने और खुलकर साँस लेने के लिए आमंत्रित करते हैं

-strong-जीवन, काम और लाभ के लिए संभावनाओं वाला स्थान-/strong-

Elberfelder Straße 84 एक संतुलित आवासीय स्थान का प्रतीक है: शहरी, फिर भी शांत; व्यावहारिक, फिर भी रमणीय; पारिवारिक, फिर भी निवेश के लिए आकर्षक। पूँजी निवेशक इसकी दीर्घकालिक किराये की संभावनाओं को महत्व देते हैं, जबकि स्वयं उपयोग करने वाले उच्च जीवन-गुणवत्ता और रोज़मर्रा की उपयोगिता को।

-strong-Langenfeld-Wiescheid - जहाँ घर जीवन का निर्णय बन जाता है।-/strong-
-strong-Langenfeld-Wiescheid में विशेष स्वामित्व वाले अपार्टमेंट-/strong-

Langenfeld-Wiescheid के सर्वोत्तम आवासीय स्थान पर एक आधुनिक नव-निर्माण परिसर बनाया जा रहा है, जिसमें -strong-उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित 26 स्वामित्व वाले अपार्टमेंट-/strong- हैं, जो साझा -strong-भूमिगत गैरेज-/strong- सहित तीन इमारतों में वितरित हैं। यह परियोजना आधुनिक वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल तकनीक और स्टाइलिश Ausstattung को जोड़ती है - स्वयं उपयोग करने वालों और निवेशक।


-strong-सुविधाओं की मुख्य विशेषताएँ-/strong-

* 26 व्यक्तिगत और उच्च-गुणवत्ता वाली आवासीय इकाइयाँ
* 2 से 4 कमरों वाले अपार्टमेंट - सभी आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त
* 56 से 98 m² के बीच आवासीय क्षेत्रफल
* 30 भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान


-strong-रहने का आराम और सुरक्षा-/strong-

* सभी अपार्टमेंट तक बाधारहित पहुँच - जीवन के सभी चरणों के लिए आदर्श
* सभी इमारतों में यात्री लिफ्ट (Schindler)
* सुरक्षा कार्ड वाली केंद्रीय लॉकिंग प्रणाली (प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए 3 चाबियाँ)
* मुख्य प्रवेश द्वार पर वीडियो इंटरकॉम
* एल्युमिनियम के मुख्य प्रवेश द्वार, थर्मली अलग किए गए और स्वतः बंद होने वाले
* ध्वनि-रोधक श्रेणी 3 वाले अपार्टमेंट दरवाजे, प्रोफ़ाइल सिलिंडर, दरवाज़े का झरोखा और फर्श-नीचे सील
* अलग तहखाने कक्ष और जिंक से बने सुरक्षित तहखाने के दरवाजे

-strong-डिज़ाइन और आंतरिक निर्माण-/strong-

* ओक की गांठदार, ब्रश की हुई, प्राकृतिक तेल लगी लकड़ी की फर्श (220?×?1860?×?15?mm), सफेद स्कर्टिंग बोर्ड (8?cm) के साथ
* फर्श और दीवारों पर बड़े आकार की टाइलों वाले बाथरूम (80?×?80?cm, मैट, ग्रे; छत तक ऊँचे शॉवर क्षेत्र सहित)
* Villeroy & Boch के सैनिटरी उपकरण (Subway 2.0 और Architectura सीरीज़)
* Grohe फिटिंग और Euphoria शॉवर सिस्टम
* वास्तविक काँच के शॉवर केबिनों के साथ फर्श-स्तरीय शॉवर
* चयनित इकाइयों में बाथटब
* अंदर स्थित बाथरूमों में विद्युत वेंटिलेशन
* सभी दीवारों पर Q2 प्लास्टर, पुट्टी (Q3), घिसाई और उच्च-गुणवत्ता वाले सफेद आंतरिक पेंट से रंगाई


-strong-तकनीक और ऊर्जा दक्षता-/strong-

* KfW-40 दक्षता-भवन मानक - टिकाऊ और सब्सिडी योग्य
* पर्यावरण-अनुकूल ताप आपूर्ति के लिए हवा-पानी हीट पंप (Daikin)
* अलग-अलग कमरों के नियंत्रण के साथ फर्श हीटिंग
* 3-परत काँच वाली खिड़कियाँ (अंदर सफेद, बाहर एन्थ्रासाइट, Maco Multimatic फिटिंग के साथ)
* इंसुलेटेड बॉक्स और ऊपर उठाने से सुरक्षा वाले विद्युत एल्युमिनियम रोलर शटर
* भूतल की खिड़कियाँ RC2 सुरक्षा मानक के साथ
* आंतरिक और बाहरी प्रकाश व्यवस्था, LAN और SAT कनेक्शन, आधुनिक विद्युत स्थापना (GIRA 55)


-strong-बाहरी क्षेत्र और सामुदायिक स्थान-/strong-

* विद्युत रोलिंग गेट और रिमोट कंट्रोल वाली भूमिगत पार्किंग
* पूर्ण-काँच की रेलिंग और आकर्षक टाइल फर्श (75?×?75?cm) वाली विशाल बालकनियाँ
* ढलानदार इन्सुलेशन, रूफिंग फेल्ट वॉटरप्रूफिंग और जिंक के डाउनपाइप वाली सपाट छतें
* उच्च-गुणवत्ता वाले कंक्रीट पेवर्स से बने बाहरी क्षेत्र, खेल क्षेत्रों के कारण परिवारों के लिए आदर्श


-strong-ठोस निर्माण और इन्सुलेशन-/strong-

* सर्वोत्तम ध्वनि और ताप सुरक्षा के लिए ठोस KS XL दीवारें और प्रबलित कंक्रीट की छतें (DIN 4109)
* मुखौटे पर 20?सेमी स्टोनवूल इन्सुलेशन (Weber-System), खनिज प्लास्टर और समतलीकरण पेंट के साथ


-मजबूत-निष्कर्ष-/मजबूत-

अपार्टमेंट गुणवत्ता, ऊर्जा दक्षता, डिज़ाइन और आराम का आकर्षक संपूर्ण पैकेज प्रदान करते हैं। चाहे स्व-उपयोग के लिए हो या उच्च-प्रतिफल वाले पूंजी निवेश के रूप में—यह परियोजना हर दृष्टि से प्रभावित करती है।
-मजबूत-आप इस संपत्ति में रुचि रखते हैं?-/मजबूत-
तो हमें आपकी सहायता करने में खुशी होगी—व्यक्तिगत रूप से, समर्पण के साथ और बिल्कुल सरल तरीके से। हमारी टीम आपके लिए प्रतिदिन 6:00 से 22:00 बजे तक उपलब्ध है—सप्ताहांत में भी। आप हमसे निःशुल्क 0800 6460646 पर संपर्क कर सकते हैं।

ताकि हम आपको पूरा एक्सपोज़े शीघ्र और सरलता से ई-मेल द्वारा भेज सकें, हम आपसे केवल आपके पूर्ण संपर्क विवरण का अनुरोध करते हैं।

-मजबूत-संपत्ति विवरण संबंधी सूचना:-/मजबूत-
इस एक्सपोज़े में दी गई सभी जानकारी मालिक द्वारा प्रदान की गई सूचनाओं पर आधारित है। हम इनकी सावधानीपूर्वक जाँच करते हैं, फिर भी उनकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दे सकते।
ऊर्जा प्रमाणपत्र संपत्ति के पूरा होने के समय आपको समय पर उपलब्ध कराया जाएगा।

कृपया ध्यान दें:
दिखाए गए चित्रण ऐसे विज़ुअलाइज़ेशन हैं, जिनका उद्देश्य आपको निर्माण परियोजना का पहला प्रभाव देना है। अंतिम स्थिति से मामूली भिन्नताएँ संभव हैं।

-मजबूत-क्या आप स्वयं कोई संपत्ति बेचना या किराए पर देना चाहते हैं?-/मजबूत-
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-मजबूत-स्थानीय स्तर पर आपकी व्यक्तिगत संपर्क व्यक्ति:-/मजबूत-

Sabine Littera
कार्यालय: 0212 - 240 1 777
मोबाइल: 0162 - 431 0 605
sabine.littera@falcimmo.de

Margarita Kwiring
कार्यालय: 02191 - 565 7 459
मोबाइल: 0157 - 378 53 449
margarita.kwiring@falcimmo.de

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