लिश्टेनफ़ेल्स में सुव्यवस्थित ऐतिहासिक एकल-परिवार वाला घर: तत्काल किराये की आय के साथ आकर्षक निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

एक ठोस दीर्घकालिक निवेश के रूप में इतिहास का एक टुकड़ा सुरक्षित करें। 1912 में निर्मित और निरंतर देखभाल किए गए इस मैनसार्ड छत वाले एकल-परिवार के घर के माध्यम से निवेशकों को 96215 लिष़्टेनफ़ेल्स के आकर्षक स्थान पर नियमित बाज़ार मूल्य (बाज़ार मूल्य: 169.000 €) से काफी कम कीमत में मूल्यवान संपत्ति हासिल करने का आदर्श अवसर मिलता है।

निवेश मॉडल का संक्षिप्त अवलोकन:

•आकर्षक खरीद मूल्य लाभ: प्रदान किए जाने वाले आवास अधिकार के कारण आप संपत्ति को 137.000 € के काफी कम खरीद मूल्य पर खरीदते हैं।

•पहले दिन से गारंटीकृत किराये की आय: मिलनसार मालिक दंपति (दोनों 81 वर्ष) के लिए आवास अधिकार को अनुबंध में निश्चित 300 € मासिक ठंडे किराये (3.600 € प्रति वर्ष) के साथ जोड़ा गया है।

•अधिकतम सुरक्षा और सावधानी: न रिक्ति का जोखिम, न किरायेदार खोजने का प्रयास। चूंकि वर्तमान मालिक घर में ही रहेंगे, इसलिए संपत्ति की औसत से बेहतर देखभाल सुनिश्चित है।

मुख्य आंकड़े और विशेषताएं:
•रहने का क्षेत्रफल: लगभग 83,60 m²
•भूखंड का क्षेत्रफल: 127 m²
•अटारी में उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 45,81 m²
•निर्माण वर्ष: 1912
•स्थिति: बहुत अच्छी तरह से देखभाल की गई
•निर्माण शैली: पूर्णतः तहखाने सहित (लगभग 41,51 m²)
•हीटिंग: Buderus की गैस केंद्रीय हीटिंग

सुविचारित कमरे की संरचना:
•भूतल: घर का मुख्य आकर्षण असली लकड़ी के फर्श वाला विशाल बैठक कक्ष है। इसके साथ लगी व्यावहारिक पेंट्री वाली कार्यात्मक रसोई, अलग अतिथि शौचालय और आकर्षक गलियारा इस मंजिल को पूरा करते हैं।

•ऊपरी मंजिल: यहां विशाल माता-पिता का शयनकक्ष, लचीले रूप से उपयोग किया जा सकने वाला बच्चों या कार्य कक्ष, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथटब सहित बाथरूम तथा अलग शॉवर बाथरूम स्थित हैं।

•अटारी: पूरी सीढ़ी से पहुंच योग्य यह क्षेत्र लगभग 46 m² उपयोगी क्षेत्रफल के साथ अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।

•तहखाना: घर में पूर्ण तहखाना है। कपड़े धोने के तहखाने और पारंपरिक भंडारण कक्ष के अलावा, यहां हर घरेलू कारीगर का सपना पूरा होता है: अपनी एकीकृत कार्यशाला पहले से मौजूद है।

निवेश:
यह संपत्ति बीते दशकों के आकर्षण को अच्छी तरह से देखभाल की गई निर्माण गुणवत्ता के साथ जोड़ती है। प्रदान किए जाने वाले आवास अधिकार के माध्यम से आप आज ही Korbstadt Lichtenfels में दीर्घकालिक संपत्ति निर्माण के लिए आकर्षक शर्तों पर मूल्यवान संपत्ति सुरक्षित कर सकते हैं।

इस अच्छी तरह से देखभाल की गई पूंजी निवेश संपत्ति के लाभों का स्वयं अनुभव करें और आज ही *अपने पूर्ण संपर्क विवरण देते हुए* व्यक्तिगत निरीक्षण का समय निर्धारित करें – हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं!

ऊर्जा प्रमाणपत्र तैयार किया जा रहा है और इसे अधिकतम निरीक्षण के समय प्रस्तुत किया जाएगा।

स्थान